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房产按揭贷款担保合同书7篇

篇1

甲方（出质人）：XXX，性别，民族，住址，身份证号，联系电话。

乙方（借款人）：XXX，性别，民族，住址，身份证号，联系电话。

丙方（担保人）：XXX，性别，民族，住址，身份证号，联系电话。

甲、乙、丙三方经过协商，甲方愿意为乙方向银行申请个人住房贷款提供担保，丙方愿意为乙方的贷款承担连带责任保证。现根据《中华人民共和国民法典》及《贷款担保法》的相关规定，特订立本合同，以便三方共同遵守。

第一条甲方提供担保的贷款金额、期限和用途

一、贷款金额：甲方为乙方向银行申请的个人住房贷款提供担保，贷款金额为人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元。

二、贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、贷款用途：乙方借款用于购买（或装修、其他）住房。

第二条甲方的权利和义务

一、甲方同意为乙方的上述贷款提供担保，担保方式为：以甲方位于XXXX的房产（建筑面积：XX平方米，产权证号：XXXX）作为抵押物，为乙方的贷款提供担保。

二、甲方保证上述抵押物的权属清晰，无争议；甲方保证上述抵押物不存在共有权或已设定抵押权等情况；甲方保证在乙方偿还全部贷款本息前，不会将上述抵押物再次抵押给任何第三方。

三、甲方在签订本合同时，应向银行提交抵押物的所有权证书及有关资料，并到银行指定的机构办理抵押登记手续。

四、甲方如隐瞒抵押物的权属情况或重复抵押等行为，导致乙方无法从银行取得贷款或贷款不能足额发放的，甲方应承担全部责任。

第三条乙方的权利和义务

一、乙方应在签订本合同时向银行提供全部购房合同、发票等证明材料，并确保所提供文件的真实性和合法性。

二、乙方必须严格按合同约定用途使用贷款，不得挤占、挪用贷款资金。

三、乙方应按合同约定及时偿还贷款本息。如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依据《中华人民共和国民法典》的相关规定行使抵押权。

第四条丙方的权利和义务

一、丙方同意为乙方的上述贷款提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。

二、丙方保证在乙方未能按时偿还贷款本息时，无条件代为偿还。丙方代为偿还后，有权向乙方追偿。

三、丙方在提供连带责任保证期间，如发生资产变化（如资产转让、拍卖等），应及时通知乙方和银行。如因丙方未及时通知导致乙方和银行损失的，丙方应承担全部责任。

第五条违约责任及纠纷解决方式

一、甲、乙、丙三方均应严格按本合同约定履行义务。如一方违约，违约方应承担全部责任，并赔偿由此给守约方造成的损失。

二、如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依据《中华人民共和国民法典》的相关规定行使抵押权。如甲方决定通过诉讼方式实现抵押权，乙方和丙方应承担甲方为此支付的律师费、诉讼费等全部费用。

三、甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

二、本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。至乙方全部偿还贷款本息之日终止。

三、在履行本合同过程中，如遇国家相关政策调整，应根据调整后的政策规定重新订立合同。但本合同项下的贷款总额和贷款期限不得变更。如因政策调整导致贷款总额或贷款期限变更的，乙方向银行申请变更贷款总额或贷款期限时，甲方和丙方应无条件同意并在相关文件上签字或盖章。否则，由此产生的全部责任由违约方承担。甲方（签字或盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字或盖章）：XXXX年XX月XX日丙方（签字或盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

丙方（保证人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，丙方作为保证人提供连带责任保证。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4.还款方式：采用XX方式还款，具体还款计划详见还款明