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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年餐饮店铺长期租赁契约

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1租赁方名称

2.1.2法定代表人或负责人

2.1.3注册地址

2.1.4联系电话

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称

2.2.2法定代表人或负责人

2.2.3注册地址

2.2.4联系电话

3.租赁物概况

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限届满后的续租事宜

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

5.2租金支付时间

5.3相关费用及支付方式

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物保养责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.乙方经营业务

7.1经营范围

7.2经营要求

7.3商标及标识使用

8.租赁物使用限制

8.1使用范围限制

8.2使用性质限制

8.3使用时间限制

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：餐饮管理有限公司

法定代表人或负责人：

注册地址：省市区路号

联系电话：0215678

2.2承租方信息

承租方名称：餐饮有限公司

法定代表人或负责人：

注册地址：省市区路号

联系电话：02187654321

3.租赁物概况

3.1租赁物名称

租赁物名称：餐饮店铺

3.2租赁物位置

租赁物位置：省市区路号

3.3租赁物面积

租赁物面积：100平方米

3.4租赁物设施及设备

租赁物设施及设备：厨房设备、冷藏设备、餐桌椅、空调等。

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

4.2租赁期限届满后的续租事宜

租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币10万元整。

支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，可采用银行转账或现金支付。

5.2租金支付时间

租金支付时间：每月五个工作日内。

5.3相关费用及支付方式

相关费用包括但不限于物业费、水电费、税费等，具体费用由承租方承担，支付方式同租金。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

租赁物在租赁期间内，由承租方负责维护与保养，确保租赁物的正常使用。

6.2租赁物保养责任

租赁物保养责任由承租方承担，包括但不限于清洁、维修、更换等。

6.3租赁物损坏赔偿

如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.租赁物使用限制

8.1使用范围限制

承租方仅限于在租赁物内进行餐饮服务，不得用于其他商业活动或居住用途。

8.2使用性质限制

租赁物内禁止进行任何违法活动，包括但不限于制造、销售假冒伪劣商品、赌博、卖淫嫖娼等。

8.3使用时间限制

租赁物使用时间限制为每日上午10:00至晚上22:00，如需延长营业时间，需提前向租赁方申请并获得批准。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）租赁方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）承租方未按合同约定支付租金或相关费用；

（3）承租方违反合同约定，造成租赁物重大损坏；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还和费用结算。

9.3合同终止条