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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024标准二手房名称更改协议范本版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证上的权利人

第二条：房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权性质

2.4房产现状

第三条：房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房产过户及交付时间

4.1房产过户时间

4.2房产交付时间

第五条：更名手续办理

5.1更名手续办理时间

5.2更名手续办理费用

第六条：税费承担

6.1交易过程中产生的税费

6.2房产过户产生的税费

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露责任

第十一条：合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

第十二条：其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条：合同的签订、修改和补充

13.1合同签订地点、时间

13.2合同修改和补充方式

第十四条：合同的份数

14.1甲方留存一份

14.2乙方留存一份

14.3相关部门留存一份

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，即房产证上的权利人。

1.2乙方（买方）：指与甲方签订本合同的购房人，具有购房资格和支付能力的自然人或法人。

1.3房产证上的权利人：指房屋所有权证上登记的权利人，其姓名和身份证号码应与甲方提供的信息一致。

第二条：房产基本情况

2.1房产地址：市区路号，房产证上登记的详细地址。

2.2房产面积：根据房产证记载的面积为准，面积为平方米。

2.3房产所有权性质：住宅用地，房产证上登记的所有权性质。

2.4

房产现状：房产目前处于使用状态，设施齐全，具备居住条件。

第三条：房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：经双方协商一致，房产的交易价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式：买方分期向卖方支付房价款。首付款为人民币元整，剩余款项买方应按合同约定通过贷款方式支付给卖方。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内支付首付款，并按照贷款银行的要求办理贷款手续。

第四条：房产过户及交付时间

4.1房产过户时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同向房产登记机关申请办理房产过户手续。

4.2房产交付时间：房产过户手续办理完毕，房产登记机关出具新的房产证后，卖方应将房产交付给买方。

第五条：更名手续办理

5.1更名手续办理时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，向房产登记机关申请办理房产更名手续。

5.2更名手续办理费用：买方承担办理房产更名手续所需的相关费用。

第六条：税费承担

6.1交易过程中产生的税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照相关法律法规的规定由买方承担。

6.2

房产过户产生的税费：包括但不限于房产过户费、印花税等，按照相关法律法规的规定由买方承担。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的2%。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的2%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商不成，双方可以请求房产登记机关或者相关行业协会进行调解。

9.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径

如双方同意，也可以选择仲裁方式解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息。

10.2必威体育官网网址期限

双方对必威体育官网网址内容的必威体育官网网址期限为合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约泄露责任

如任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的