餐厅承包租赁合同范本5篇.docx

餐厅承包租赁合同范本5篇

篇1

甲方（发包方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承包甲方餐厅事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于的餐厅发包给乙方承包经营。餐厅总面积为平方米，包括个包间和个大厅。甲方需保证该餐厅的合法性，并承担出租人的责任和义务。乙方需按照合同约定，按时向甲方支付租金，并承担承租人的责任和义务。

二、承包期限

承包期限为年，自年月日起至年月日止。承包期满，乙方如需继续承包，需在期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可继续承包。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金人民币元/月。其中，第1-6个月为装修期，租金为人民币元/月；第7-12个月为试营业期，租金为人民币元/月；第13-60个月为正式营业期，租金为人民币元/月。乙方需按照合同约定，按时向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。其中，银行转账的账户名为，账号为，开户行为。现金支付的地点为甲方的财务部门。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担承包期间内的所有经营费用，包括人员工资、物料采购、装修维护等费用。这些费用需按照相关法律法规的规定进行支付。

2.乙方还需按照合同约定，按时向甲方支付其他费用，如水、电、气等费用。具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式同上。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权监督乙方在承包期间的经营管理活动，确保餐厅的合法经营。甲方需保证餐厅的设施设备齐全、完好，并承担维修、保养责任。甲方还需提供必要的支持和协助，如办理相关证件、协调周边关系等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在承包期间内自主经营、管理餐厅，并承担经营过程中的所有风险。乙方需按照合同约定，按时向甲方支付租金和其他费用。同时，乙方需保证餐厅的卫生、安全、消防等方面符合相关法律法规的要求。在承包期满或合同终止时，乙方需将餐厅的设施设备完好地交给甲方。

六、合同的变更和终止

1.合同的变更：如需变更合同内容，双方需协商一致，并签订书面协议。变更内容需符合相关法律法规的规定，并不得损害对方的合法权益。

2.合同的终止：合同终止时，双方需按照合同约定进行清算和交接工作。在清算过程中，乙方需将承包期间内的所有费用结清，并确保餐厅的设施设备完好地交给甲方。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规的规定，如实提供有关证据和材料。

2.乙方在承包期间内如违反相关法律法规或合同约定的行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任和违约责任。同时，甲方也有权要求乙方承担相应的法律责任和费用。在争议解决过程中，双方需尊重事实和法律法规的规定，合理解决争议问题。

八、合同生效及其他未尽事宜

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方需确保合同条款的合法性和有效性。合同生效后，双方需严格遵守合同条款的规定，认真履行自己的义务和责任。

2.本合同未尽事宜由双方协商补充或解决。协商补充或解决的内容应作为本合同的附件或补充协议，并与本合同具有同等的法律效力。同时，双方也需遵守国家法律法规的规定和相关政策的要求，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承包甲方餐厅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有一座设施齐全的餐厅，并有意将该餐厅的经营权承包给乙方。乙方具备餐饮行业的经营资质和经验，愿意接受甲方的委托，负责餐厅的日常经营和管理。本合同旨在明确双方的权利义务，确保合同双方的合法权益。

二、合同期限及承包方式

1.承包期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.承包方式：乙方负责餐厅的日常经营和管理，包括菜品制作、服务质量、采购、人事、财务等方面的管理。甲方提供餐厅场地及相关设施，乙方承担经营过程中产生的费用。

三、承包费用及支付方式

1.承包费