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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年预售住宅购买协议样例版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3预售住宅定义

第二条预售住宅基本信息

2.1住宅项目名称

2.2住宅地址

2.3住宅面积

2.4住宅户型

2.5住宅单价

2.6住宅总价

第三条付款方式及进度

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3付款金额

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的成立、生效与终止

8.1合同成立条件

8.2合同生效条件

8.3合同终止条件

第九条合同的附件

9.1附件一：住宅预售证明文件

9.2附件二：付款凭证

9.3附件三：交付确认书

第十条其他约定

10.1双方的其他约定

第十一条法律法规及政策

11.1适用法律法规

11.2政策规定

第十二条信息必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址义务

12.2必威体育官网网址期限

第十三条强制性条款

13.1强制性规定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X房地产开发有限公司

营业执照号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2买受人信息

买受人全称：X

身份证号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3预售住宅定义

预售住宅指出卖人按照法定程序取得预售许可，尚未竣工的住宅项目，买受人按照本合同约定购买的住宅。

第二条预售住宅基本信息

2.1住宅项目名称：X花园

2.2住宅地址：市区路号

2.3住宅面积：按照预售许可证载明的面积为准

2.4住宅户型：按照预售许可证载明的户型为准

2.5住宅单价：人民币元/平方米

2.6住宅总价：人民币X元整（大写：）

第三条付款方式及进度

3.1付款方式：买受人应按照本合同约定的付款进度，采取银行转账、现金等方式支付住宅总价。

3.2付款时间：

（1）首付款：本合同签订后七个工作日内支付住宅总价的30%；

（2）分期付款：按照出卖人指定的时间和金额支付住宅总价的剩余款项；

（3）尾款：住宅交付时支付住宅总价的剩余款项。

3.3付款金额：首付款人民币X元整（大写：），分期付款金额及时间按照出卖人指定的方式和金额支付，尾款人民币X元整（大写：）。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：出卖人应按照本合同约定的交付时间，将符合交付条件的预售住宅交付给买受人。

4.2交付条件：

（1）预售住宅符合国家关于建筑工程的质量标准及规范；

（2）预售住宅取得住宅交付使用证；

（3）预售住宅的配套设施完善，满足基本居住需求。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件：

（1）出卖人未按照本合同约定交付预售住宅的，买受人有权解除合同；

（2）买受人未按照本合同约定支付住宅价款的，出卖人有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同的。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

（1）未按照本合同约定交付预售住宅的，出卖人应支付买受人违约金，违约金计算方式为：违约金=住宅总价×每日违约利率；

（2）未按照本合同约定履行其他义务的，出卖人应承担相应的违约责任。

6.2买受人违约责任：

（1）未按照本合同约定支付住宅价款的，买受人应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：违约金=应付价款×每日违约利率；

（2）未按照本合同约定履行其他义务的，买受人应承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的成立、生效与终止

8.1合同成立条件：本合同自双方签字或者盖章之日起成立。

8.2合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.3合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

（1）出卖人按照本合同约定交付预售住宅，买受人按照本合同约定支付住宅价款；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第九条合同的附件

9.1附件一：住宅预售证明文件

9.2附件二：付款凭证

9.3附件三：交付确认书

第十条其他约定

10.1双方的其他约定如下：