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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年预售别墅合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条别墅基本情况

2.1别墅位置

2.2别墅面积

2.3别墅户型

2.4别墅外观及配套设施

第三条预售合同内容

3.1预售别墅的产权及使用性质

3.2预售别墅的交付时间及条件

3.3预售别墅的价格及支付方式

3.4预售别墅的交付标准

第四条买受人的权利与义务

4.1买受人的权利

4.2买受人的义务

第五条出卖人的权利与义务

5.1出卖人的权利

5.2出卖人的义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效的条件

9.2合同变更的条件

9.3合同解除的条件

第十条合同的履行期限

10.1预售别墅交付时间

10.2预售别墅产权过户时间

第十一条合同的保管

11.1合同正本一式两份，出卖人和买受人各执一份

11.2合同副本及其他相关文件应妥善保管

第十二条合同的附则

12.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.3本合同一经生效，即具有法律约束力

第十三条附件

13.1别墅户型图

13.2别墅外观图

13.3预售别墅产权证明文件

13.4预售别墅付款凭证

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：×××

1.2.2地址：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人（或公民身份号码）：×××

1.2.4联系电话：××××××××××

第二条别墅基本情况

2.1别墅位置

2.1.1别墅位于×××房地产开发项目内，具体位置见附件1：别墅户型图

2.2别墅面积

2.2.1别墅建筑总面积为：××平方米，其中套内面积为：××平方米，共有面积为：××平方米

2.3别墅户型

2.3.1别墅户型为：××室××厅××卫，具体布局见附件1：别墅户型图

2.4别墅外观及配套设施

2.4.1别墅外观：别墅采用×××设计风格，外观造型美观、大方，具体见附件2：别墅外观图

2.4.2配套设施：别墅周边配有×××、×××、×××等生活配套设施

第三条预售合同内容

3.1预售别墅的产权及使用性质

3.1.1预售别墅的产权为：×××房地产开发有限公司所有

3.1.2预售别墅的使用性质为：住宅

3.2预售别墅的交付时间及条件

3.2.1预售别墅的交付时间为：××年××月××日

3.2.2预售别墅交付条件：

3.2.2.1出卖人完成别墅建设，取得竣工验收合格证书

3.2.2.2出卖人完成别墅产权过户手续

3.2.2.3买受人支付全部购房款项

3.3预售别墅的价格及支付方式

3.3.1预售别墅的价格为：×××万元整

3.3.2买受人应按照下列方式支付购房款项：

3.3.2.1签订合同之日起七个工作日内，支付购房款的百分之三十作为定金

3.3.2.2合同签订后三个月内，支付购房款的百分之三十

3.3.2.3别墅交付前一个月内，支付购房款的百分之四十

3.4预售别墅的交付标准

3.4.1预售别墅的交付标准为：毛坯房

3.4.2出卖人应按照附件3：别墅交付标准，向买受人交付别墅

第四条买受人的权利与义务

4.1买受人的权利

4.1.1按照合同约定，获得预售别墅的产权

4.1.2按照合同约定，享有预售别墅的使用、收益和处分权利

4.2买受人的义务

4.2.1按照合同约定，支付购房款项

4.2.2按照合同约定，接受别墅的交付

4.2.3按照合同约定，履行合同约定的其他义务

第五条出卖人的权利与义务

5.1出卖人的权利

5.1.1按照合同约定，要求买受人支付购房款项

5.1.2按照合同约定，要求买受人接受别墅的交付

5.2出卖人的义务

5.2.1按照合同约定，按时完成别墅建设，