正式的二手房买卖合同5篇.docx

正式的二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

2.甲方所售房屋用途为[房屋用途]，房屋结构为[房屋结构]。

3.甲方所售房屋已装修，装修情况为[装修情况]。

二、房屋权利情况

1.甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

2.该房屋不存在权属纠纷、共有权纠纷、抵押权纠纷、承租权纠纷等权利瑕疵。

3.甲方已结清该房屋的物业费用、供暖费用、水电费用等公共费用，并提交了相关票据凭证。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[房价款]元的价格将房屋出售给乙方。该价格为房屋的净得价，不包含任何税费。

2.乙方同意按照以下方式支付房价款：

（1）在合同签订之日起[付款时间]内，向甲方支付人民币（大写）[首付款]元作为首付款。

（2）在合同签订之日起[贷款时间]内，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）[剩余房款]元。具体贷款金额以银行审批为准。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房价款之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提交房屋的钥匙、物业费用票据、供暖费用票据等相关资料。

2.甲方应在收到乙方全额房价款之日起[过户时间]内，协助乙方办理房屋的过户手续。过户时，甲方应提供必要的协助和配合。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，导致乙方无法按时交付房价款或无法按时过户的，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，导致甲方无法按时收到房价款或无法按时过户的，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此所造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，确保房屋买卖的合法性和有效性。

2.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________________

性别：__________________

出生日期：______________

身份证号码：____________

联系电话：______________

乙方（买方）：

姓名：__________________

性别：__________________

出生日期：______________

身份证号码：____________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。

3.房屋布局：______室______厅______卫，朝向______。

4.房屋装修情况：_____________________________________。

5.房屋附属设施及物品：_____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具正式收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.甲方应确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成房屋无法