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普通住房租房通用版合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方普通住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已被甲方腾空，未设置任何抵押、质押等担保权益。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：

（1）第一次支付：租金[第一次支付金额]元，支付日期为[第一次支付日期]；

（2）第二次支付：租金[第二次支付金额]元，支付日期为[第二次支付日期]；

（3）第三次支付：租金[第三次支付金额]元，支付日期为[第三次支付日期]；

（4）第四次支付：租金[第四次支付金额]元，支付日期为[第四次支付日期]。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。押金在租赁期满或合同提前终止时退还。

2.退还方式：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内设施完好。甲方在确认房屋及设施状况后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需对房屋进行装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行必要的维护和管理，确保房屋的正常使用。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的整洁、安全和秩序。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：

（1）如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金；

（2）如乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相关损失；

（3）如乙方损坏房屋设施或未能妥善管理房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.赔偿标准：违约方应按违约行为对另一方造成的实际损失进行赔偿。如因违约方原因导致租赁合同提前终止，违约方还需赔偿另一方剩余租赁期限的租金损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

2.管辖法院：如双方协商确定的管辖法院为[管辖法院名称]，则相关争议应由[管辖法院名称]管辖。如双方协商确定的仲裁机构为[仲裁机构名称]，则相关争议应由[仲裁机构名称]仲裁。

八、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，租赁合同可以终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致的；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（4）乙方逾期支付租金或押金超过规定期限的；

（5）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；

（6）乙方损坏房屋设施或未能妥善管理房屋的。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管租赁合同及相关凭证，防止遗失或被盗。如因保管不善导致合同丢失或损坏，责任方应承担相应的法律责任。

2.双方应尊重对方的合法权益，保守对方的商业秘密和个人隐私。未经对方同意，不得擅自泄露或利用相关信息进行牟利活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方普通住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为普通住房。乙方租赁该房屋，需遵守相关法律法规及甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方