2024版低首付购房合同样本与风险提示3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版低首付购房合同样本与风险提示

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及比例

3.4逾期付款责任

4.首付及贷款事宜

4.1首付金额及支付时间

4.2贷款额度及利率

4.3贷款申请及审批流程

4.4首付及贷款资金来源

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程及责任

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任

7.房屋权属变更

7.1房屋权属变更原因

7.2房屋权属变更流程

7.3房屋权属变更费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后果

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2资金返还

11.3费用承担

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止流程

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证复印件

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜另行协商解决

14.2合同解释权归甲方所有

14.3合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2合同订立时间及地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日。

1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号____室。

1.3合同生效条件

1.3.1甲方应保证所出售房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3.2乙方应按照合同约定支付购房款。

1.3.3双方应在合同签订后____个工作日内办理房屋过户手续。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋位于____市____区____路____号____室。

2.1.2房屋所在小区名称：____小区。

2.2房屋产权证号

2.2.1房屋产权证号为：____。

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积为____平方米。

2.3.2房屋套内面积为____平方米。

2.4房屋结构

2.4.1房屋为____层____室____户结构。

2.4.2房屋户型为____。

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途为____。

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

3.2.1乙方首付款为人民币____元整，于合同签订后____个工作日内支付。

3.2.2乙方剩余购房款通过银行贷款方式支付，贷款额度为人民币____元整。

3.3付款时间及比例

3.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。

3.3.2贷款申请时间：合同签订后____个工作日内。

3.3.3贷款审批及放款时间：根据银行规定执行。

3.4逾期付款责任

3.4.1乙方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

3.4.2乙方未按约定时间申请贷款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

4.首付及贷款事宜

4.1首付金额及支付时间

4.1.1首付金额为人民币____元整。

4.1.2首付支付时间：合同签订后____个工作日内。

4.2贷款额度及利率

4.2.1贷款额度为人民币____元整。

4.2.2贷款利率按照银行规定执行。

4.3贷款申请及审批流程

4.3.1乙方应在合同签订后____个工作日内向银行提交贷款申请。

4.3.2银行在收到贷款申请后____个工作日内完成审批。

4.4首付及贷款资金来源

4.4.1首付资金来源：乙方自有资金。

4.4.2贷款资金来源：银行贷款。

5.房屋交付及验