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店面出租协议书通用版本范本5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的位于___________的店面出租给乙方使用。

2.乙方承租该店面的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.乙方承租该店面的租金为每月_____元，支付方式为_____。

二、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并妥善使用和维护店面及其设施。甲方应保证店面及其设施的安全性和适用性。

2.乙方有权在承租期内使用店面及其设施，并享有在合理范围内进行装修、装饰的权利。乙方应按时支付租金，并遵守甲方的管理规定。

3.在承租期内，乙方需保持店面的整洁、卫生和安全，不得从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等费用，如有拖欠或拒缴行为，甲方有权扣除其押金并解除协议。

5.在承租期内，乙方如需对店面进行装修、装饰或改变经营项目的，需事先征得甲方的同意。协议期满后，乙方需将店面恢复原状。

6.乙方需妥善保管好承租的店面及其设施，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付店面、未提供必要设施、擅自变更租金等。

2.乙方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变店面用途、擅自转让或转租等。

四、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中未发生争议的部分。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议期满后，如需续租，双方需提前3个月进行沟通协商。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中涉及的租金、水电费、物业管理费等费用均为税前价格。相关税费由乙方自行承担。

4.乙方在承租期内需遵守甲方的各项管理规定和物业规定。如有违反，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的法律责任。

5.甲方在出租店面时，已告知乙方该店面的相关情况，包括产权情况、出租期限、租金等。乙方已充分了解并接受相关情况后签订本协议。本协议签订后，双方需共同遵守并履行相关义务和责任。如有违反或争议，需按照本协议及相关法律法规的规定进行解决和处理。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于[XXXXX]的店面出租给乙方，乙方同意按照本协议的规定承租该店面。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日起至[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日止。

2.租赁期限届满前，甲乙双方可以协商续租，但应在本协议租赁期限结束前30天内提出书面意见。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[XXXXX]元，其中[XXXXX]元为签订本协议时的预付款，剩余[XXXXX]元租金乙方需于租赁期满前[XXXXX]天一次性支付。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等日常运营费用，这些费用由乙方自行承担。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用店面进行经营活动，但不得擅自改变店面的用途或结构。

2.乙方应负责保持店面的清洁、整洁和卫生，并承担因经营活动产生的垃圾清理费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将店面恢复原状并归还甲方。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或违反店面使用及管理规定，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿因此造成