必威体育精装版门面商铺出租合同范本7篇.docx

必威体育精装版门面商铺出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有以下门面商铺的合法出租权利，现同意将其租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的门面商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业位于________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天按时支付租金。如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的百分之____计算。

四、用途和规定

1.乙方承诺将租赁物业用于合法经营，不得用于非法用途。

2.乙方不得将租赁物业分租或转租给他人。如有特殊情况，需事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得影响周边居民的正常生活。

五、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物业交付给乙方使用。

2.乙方在接收租赁物业时，应对其进行验收。如有损坏或不符合约定的地方，应在验收当天向甲方提出书面修复要求。甲方应在合理期限内予以修复。

六、维修与保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维修与保养。因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，应由乙方负责修复。

2.如因不可抗力因素导致租赁物业损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

七、合同终止与续签

合同期满前，双方应就是否续签租赁合同进行协商。如双方同意续签，应在合同到期前至少______个月开始协商续签事宜。如合同到期前双方未就续签事宜达成一致意见，则合同到期时自动终止。合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并确保其处于良好的使用状态。如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。以下无正文。

八、违约责任

篇2

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在遵循诚实信用和公平原则的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租商铺事宜，订立本合同。

第一条租赁物的概况

1.1甲方将其合法拥有的位于XXX街XXX号（该商铺具体座落方位详见合同附图，按图确定座落方位）的商铺出租给乙方用于经营商业用途。该商铺现（无／有）装修及设施情况由合同附图作为标准，如果有设施非一次性消耗品，乙方应妥善使用，因乙方过错造成损坏的，由乙方负责修缮。

1.2所租商铺的建筑面积共XXX平方米，其中：套内建筑面积XXXX平方米，公摊建筑面积XXXX平方米。

1.3所租商铺的用途为商业用途，经营范围为XXXXXXXX。经营期内，乙方不得擅自变更经营范围。

第二条租赁期限

2.1租赁期共XXX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租商铺交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。

2.2乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回商铺：

（1）乙方擅自将商铺转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

（2）乙方利用商铺进行非法活动，损害公共利益的；

（3）乙方拖欠租金累计达30天的。

合同期满后，乙方应如期归还商铺，否则，乙方应向甲方支付原月租金1.5倍的占用费。乙方如需继续租用的，应提前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同并按租金递增办法执行。

第三条租金及保证金

3.1商铺月租金为XXXXX元（大写：XXXXX元整）。租金实行先付后使用原则，每月支付一次。乙方需提