个人房地买卖合同书6篇.docx

个人房地买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房地产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产位于XX市XX区XX路XX号，房屋建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米。该房地产已取得房屋所有权证和土地使用权证，证件号码分别为XXXX和XXXX。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房地产没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方需按照约定时间支付购房款，并承担办理贷款所需的一切费用。

3.甲乙双方需共同办理房地产过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权和土地使用权。

三、付款方式及时间

1.乙方需在签订本合同后XX个工作日内支付购房款的XX%给甲方，共计人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在签订本合同后XX个月内办理贷款手续，并确保贷款在办理完毕后XX个工作日内发放到甲方指定账户。

3.乙方需在贷款发放后XX个工作日内支付购房款的剩余部分给甲方，共计人民币XX元（大写：XX元整）。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，导致乙方无法按时取得房地产，甲方需向乙方支付违约金，违约金按购房款的XX%计算。

2.乙方若违反本合同规定，导致甲方无法按时收到购房款或无法顺利办理房地产过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金按购房款的XX%计算。

五、其他约定

1.甲乙双方需共同承担房地产过户手续的一切费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、公证费等。

2.乙方在取得房地产后，需遵守国家相关法律法规的规定，合法使用和管理该房地产。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲乙双方需共同遵守本合同规定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他部分。

甲方（卖方）：张三

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：李四

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房屋，现决定将其出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____市_____区_____路_____号

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____结构

4.房屋用途：住宅/商业

5.房屋产权：商品房/二手房

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币_____元整（大写：_____元整）

2.支付方式：一次性支付/分期付款

3.支付时间：签订合同后_____天内支付完毕

4.房屋交付时间：支付完毕后_____天内交付房屋

5.房屋过户费用：由_____方承担

6.其他约定：_____

三、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整），并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约：乙方未能按合同约定支付房款，需向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整），并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.其他约定：_____

四、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但需在合同解除后，将已支付的款项返还给对方。

2.其他约定：_____

五、争议解决