2025年度委托物业管理服务合同协议书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度委托物业管理服务合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业管理服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.服务期限

3.1合同签订日期

3.2合同生效日期

3.3合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.物业管理费收取及使用

5.1物业管理费收取标准

5.2物业管理费使用范围

5.3物业管理费审计

6.物业管理费调整

6.1调整条件

6.2调整程序

6.3调整通知

7.物业管理责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

8.3物业维修及更新

9.物业安全与防范

9.1安全防范措施

9.2安全责任

9.3事故处理

10.物业管理档案管理

10.1档案管理范围

10.2档案保管责任

10.3档案查询与使用

11.甲方权利与义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.乙方权利与义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方联系人：_______________________

甲方联系电话：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方联系人：_______________________

乙方联系电话：_____________________

2.物业管理服务内容

2.1物业管理区域范围

乙方负责管理甲方位于________________________的物业管理区域，包括但不限于建筑物、附属设施、绿化带等。

2.2物业管理服务项目

（1）公共区域清洁、绿化、维护；

（2）安全巡逻、门禁管理；

（3）公共设施维修、保养；

（4）物业服务费的收取及管理；

（5）物业维修基金的管理和使用；

（6）其他由双方约定的物业管理服务项目。

2.3物业管理服务标准

乙方按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求，提供符合规定的物业管理服务。

3.服务期限

3.1合同签订日期：____年____月____日

3.2合同生效日期：合同签订之日起____日内

3.3合同终止日期：____年____月____日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

乙方根据物业管理服务项目的实际情况，制定合理的服务费用标准，具体收费标准见附件一。

4.2服务费用支付方式

甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业管理服务费用。

4.3服务费用支付时间

甲方应按照约定的支付时间，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付物业管理服务费用。

5.物业管理费收取及使用

5.1物业管理费收取标准

乙方按照国家规定及甲方要求，制定物业管理费收取标准，具体收费标准见附件一。

5.2物业管理费使用范围

物业管理费用于物业管理区域内各项物业管理服务项目的开支，包括但不限于人员工资、设施设备维护、绿化养护等。

5.3物业管理费审计

甲方有权委托第三方机构对乙方收取和使用物业管理费的情况进行审计，乙方应予以配合。

6.物业管理费调整

6.1调整条件

（1）国家政策调整；

（2）物价上涨；

（3）物业管理服务内容、标准发生变化。

6.2调整程序

物业管理费调整需经双方协商一致后，以书面形式通知甲方。

6.3调整通知

乙方应在调整物业管理费前____日内，向甲方发出书面通知，说明调整原因、调整后的收费标准及调整生效日期。

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

甲方应按照物业管理规定合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途，不得损害物业及他人合法权益。

8.2物业维护责任

（1）乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施设备正常运行；

（2）甲方在使用过程中，如因不当使用造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

8.3物业维修及更新