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抵押房产借款合同6篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人需要一笔资金进行创业，而贷款人拥有闲置的房产作为抵押物，双方经过友好协商，达成以下借款协议：

一、借款金额与期限

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

二、利率与还款方式

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.还款方式：借款人需每月向贷款人支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

三、抵押物及登记

1.抵押物：位于_________市_________区_________街的房产，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。

2.登记：双方需在合同签订后尽快到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

四、保险与保管

1.保险：借款人需为抵押物购买财产保险，并指定贷款人为受益人。

2.保管：在借款期间，借款人需妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。

五、违约责任

1.借款人如未能按时支付利息或本金，需按照合同约定的利率向贷款人支付逾期罚息。

2.贷款人如未能按时发放贷款，需向借款人支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方如需修改或补充本合同，应经协商一致后签订书面协议。

3.借款人在此声明：已充分了解并接受本合同的所有条款和条件，并确认本合同的合法性和有效性。贷款人在此声明：已充分了解并接受本合同的所有条款和条件，并确认本合同的合法性和有效性。

4.双方在此确认：本合同中的所有条款和条件均已阅读并理解，且同意遵守和执行。如有任何疑问或不明之处，已及时提出并获得解释。

5.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。如有冲突，以国家法律法规为准。

6.双方同意以抵押物作为本合同的担保物，并承诺在借款期满时或提前终止时，如未能按时偿还本金和利息，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

7.借款人同意在借款期间内不得将抵押物出售、转让或设定其他抵押权。如有违反，愿承担相应的法律责任。

8.双方同意在本合同履行过程中，如需通知对方有关事宜，应采取书面形式，并按照本合同中提供的联系方式进行通知。如有变更，应及时书面通知对方。

9.本合同自签字之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守和执行本合同的各项条款和条件。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

10.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。如有遗失或损坏，应及时补办或更换。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭地址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭地址：XXXX，邮政编码：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭地址：XXXX，邮政编码：XXXX。

借款人向贷款人申请借款，并由抵押人提供房产作为抵押，经贷款人同意后，各方协商达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月结算。

4.还款方式：借款人应按期向贷款人支付利息和本金。本金分期归还，具体还款时间和金额按照贷款人的要求执行。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人提供位于XXXX的房产作为抵押物。房产面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值由贷款人和借款人协商确定，具体价值为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、违约责任

1.借款人如