二手房屋租赁合同样式7篇.docx

二手房屋租赁合同样式7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方所有的二手房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的二手房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.税费：租赁期内，乙方需自行承担租赁房屋的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋原状。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、维修及保养

租赁期内，乙方需负责维修和保养房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。

六、出租方与承租方的权利义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同提前终止时返还房屋，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋原状。

（3）甲方需保证出租的房屋符合居住或商业使用条件，并具备相应的合法手续。

（4）甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自变更或终止合同。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合居住或商业使用条件的房屋，并具备相应的合法手续。

（2）乙方需按时支付租金和押金，并遵守出租方的各项规定。

（3）乙方需妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

（4）乙方需尊重出租方的合法权益，不得从事违法活动或损害出租方的利益。

七、违约责任

如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付，并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的XX%计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。如情节严重，甲方有权终止合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.如一方违反其他约定，需承担相应的赔偿责任和违约责任。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向出租方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分证据支持自己的主张。法院作出的判决结果对双方具有法律效力。

九、合同生效及终止条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋原状。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益不受损害。

十、其他约定事项

本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方应严格遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如一方违反法律法规的规定或损害对方的合法权益，需承担相应的法律责任。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的二手房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，装修情况[装修情况]，具体以现场勘查为准。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，为期[租赁年限]年。合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，共计[租赁年限]年，总计[总租金金额]元。租金应于每年[支付日期]前支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条：押金及支付方式

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