指房屋建筑在规定的时间内可以正常设计施工使用及维护使用年限当住宅达到使用年限并继续使用时应对其鉴定.pptx

指房屋建筑在规定的时间内可以正常设计、施工、使用及维护。使用年限当住宅达到使用年限并继续使用时应对其鉴定并且根据鉴定结论作相应处理另外建筑遭遇不可抗力因素如重大灾害（建筑的重大灾害是指火灾、风灾、地震等）时。他们对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害

住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有可靠性。《住宅建筑规范》规定

住宅设计使用年限一般为50年。《住宅建筑规范》规定

二次设计结构加固建筑遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用也应进行鉴定给出结论并作相应处理决定是否继续使用。

住宅结构的使用年限不应少于50年其安全等级不应低于二级（大量性一般建筑）。《住宅建筑规范》规定

建筑的结构安全等级应根据结构的破坏性可能产生的后果严重性采用不同的安全等级。

一级：重要的建筑二级：大量性一般建筑三级：次要建筑建筑安全等级重要建筑与次要建筑的区别就在于对建筑结构的破坏后果是否造成生命安全、是否造成经济损失是否产生社会影响等的严重程度来确定.

建筑结构破坏后果：是否造成生命安全是否造成经济损失是否产生社会影响重要建筑与次要建筑的区别

安全等级划分设计理念和方法结构质量检验与控制建筑结构安全性

安全性耐久性实用性

只有保证建筑安全等级标准，逐步了解建筑的使用年限。建筑在正常的建筑结构设计中的才可以得到质量检验和控制，确保建筑使用寿命内坚固，安全可控。建筑使用年限的重要性