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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房屋买卖合同协议签订效力

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房屋定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵责任

第六条：房屋交易过程中的费用

6.1交易税费

6.2中介费用

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条：合同的生效、修改和终止

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3终止条件

第十一条：其他约定

11.1房屋维修责任

11.2房屋保险责任

11.3房屋租赁事宜

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3其他相关文件

第十三条：合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条：合同正本及副本

14.1合同正本一份，各执一份

14.2合同副本份数及分配方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号/营业执照号：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号/营业执照号：

乙方地址：

1.3二手房屋定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号码】，具体位置以房屋所有权证记载为准。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，共有分摊面积为【共有分摊面积】平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

2.4房屋现状

房屋现状为【房屋现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式

（一）现金支付；

（二）转账支付；

（三）按揭贷款支付；

（四）其他方式：【其他方式】。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，自【支付时间】前向甲方支付完毕全部交易价格。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定，甲方应在【交付时间】前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在下列条件均满足后，向乙方交付房屋：

（一）甲方已按照本合同约定向乙方支付全部交易价格；

（二）甲方已按照本合同约定完成房屋过户手续；

（三）其他条件：【其他条件】。

4.3过户手续

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

4.4过户费用

过户费用为人民币【过户费用】元整（大写：【过户费用】元整），由【过户费用承担方】承担。

第五条：房屋质量及瑕疵责任

5.1房屋质量保证

（一）房屋主体结构存在安全隐患；

（二）房屋重大设备设施存在安全隐患；

（三）房屋内脏乱差，影响正常使用；

（四）其他质量问题：【其他质量问题】。

5.2瑕疵责任

如房屋存在本合同第五条约定的质量问题，甲方应承担相应的维修、更换、退还等责任。

第六条：房屋交易过程中的费用

6.1交易税费

本合同交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。

6.2中介费用

如本合同涉及中介服务，中介费用由【中介费用承担方】承担。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

（一）甲方未按照本合同约定履行交付房屋的义务，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%；

（二）甲方未按照本合同约定履行过户手续的义务，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%；

（三）甲方未按照本合同约定履行质量保证义务，应承担维修、更换、退还等责任；

（四）其他违约行为：【其他违约行为】。

8.2买受人违约

（一）乙方未按照本合同约定支付交易价格的义务，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%；

（二）乙方未按照本合同约定履行接收房屋的义务，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%；

（三）乙方未按照本合同约定履行过户手续的义务，应向甲方支付违约金，违