2024版二手房交易合同（含贷款条款）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房交易合同（含贷款条款）1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

3.5房产状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.房产交付及使用

5.1房产交付时间

5.2房产交付地点

5.3房产使用条件

6.验房及交接

6.1验房时间

6.2验房内容

6.3交接手续

7.贷款条款

7.1贷款申请

7.2贷款额度

7.3贷款利率

7.4贷款期限

7.5贷款支付方式

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

8.3税费缴纳时间

9.附属设施及权益

9.1附属设施清单

9.2权益归属

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出售方”指拥有房产所有权的自然人或法人；

（2）本合同中，“买受方”指购买房产的自然人或法人；

（3）本合同中，“房产”指出售方拥有的位于[具体地址]的房产；

（4）本合同中，“交易价格”指买受方购买房产的总金额；

（5）本合同中，“贷款”指买受方为支付交易价格而申请的贷款；

1.2解释

本合同中的解释权归本合同双方共同享有。

2.合同双方信息

2.1出售方信息

（1）名称：[出售方全称]；

（2）地址：[出售方地址]；

（3）法定代表人：[出售方法定代表人姓名]；

（4）联系电话：[出售方联系电话]；

2.2买受方信息

（1）名称：[买受方全称]；

（2）地址：[买受方地址]；

（3）法定代表人：[买受方法定代表人姓名]；

（4）联系电话：[买受方联系电话]。

3.房产基本情况

3.1房产位置

房产位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]；

3.2房产面积

房产总面积为[面积单位：平方米]，其中使用面积为[使用面积单位：平方米]；

3.3房产用途

房产用途为[用途]，包括但不限于居住、办公等；

3.4房产权属

房产所有权归出售方所有，出售方拥有房产的完全使用权；

3.5房产状况

房产现状为[房产状况描述]，如需装修或维修，由买受方自行承担。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同交易价格为人民币[交易价格单位：元]；

4.2支付方式

（1）买受方应于合同签订之日起[付款期限单位：日内]内向出售方支付交易价格的[比例百分比]%；

（2）买受方应在贷款批准后[付款期限单位：日内]内向出售方支付交易价格的剩余[比例百分比]%；

4.3付款期限

买受方应按照本合同约定的支付方式进行付款，逾期未付的，应向出售方支付[逾期利率]的违约金。

5.房产交付及使用

5.1房产交付时间

出售方应于[交付时间]前将房产交付给买受方；

5.2房产交付地点

房产交付地点为[具体地址]；

5.3房产使用条件

买受方在取得房产所有权后，应遵守国家法律法规及房产使用相关规定，合理使用房产。

6.验房及交接

6.1验房时间

买受方应在房产交付前[验房时间单位：日内]内对房产进行验收；

6.2验房内容

验房内容包括但不限于房屋结构、设施设备、水电煤等；

6.3交接手续

买受方验收合格后，双方