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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024新版房产抵押贷款协议模板版

本合同目录一览

第一条房产抵押贷款协议概述

1.1定义与解释

1.2贷款目的与用途

1.3贷款金额与期限

第二条房产抵押条件

2.1房产所有权确认

2.2房产价值评估

2.3抵押率与贷款额度

第三条借款人义务与责任

3.1按时还款义务

3.2房产维护与管理

3.3配合贷款人办理相关手续

第四条贷款人权利与责任

4.1贷款发放与监管

4.2利率与还款方式

4.3抵押物处置权

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件与程序

5.2解除条件与后果

第六条违约责任与争议解决

6.1违约情形与处理

6.2争议解决方式与途径

第七条合同的生效、终止与延续

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同延续条件

第八条房产抵押登记与注销

8.1抵押登记程序与费用

8.2抵押注销条件与程序

第九条贷款担保与保险

9.1担保人责任与权益

9.2保险购买与理赔

第十条贷款人与借款人的信息必威体育官网网址

10.1必威体育官网网址义务与范围

10.2例外情况与责任

第十一条合同的附件与补充协议

11.1附件内容与形式

11.2补充协议的签订与生效

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式与途径

第十三条其他条款与规定

13.1合同的传递与保管

13.2合同的生效日期

第十四条签字盖章与生效

14.1合同签字盖章程序

14.2合同生效条件与后果

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押贷款协议概述

1.1定义与解释

鉴于借款人需要资金，愿意以其所有或部分拥有的房产作为抵押物向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

1.2贷款目的与用途

借款人保证所申请的贷款仅用于____（贷款用途），并保证该贷款不被用于任何非法、不道德或违反本合同约定的用途。

1.3贷款金额与期限

贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第二条房产抵押条件

2.1房产所有权确认

借款人保证其用于抵押的房产所有权清晰、无争议，并已取得合法的房产证照。

2.2房产价值评估

贷款人委托具有资质的中介机构对抵押房产进行评估，并以评估价值作为确定贷款金额的依据。

2.3抵押率与贷款额度

根据房产评估价值，贷款人确定借款人的贷款额度，并据此确定抵押率。抵押率最高不超过70%。

第三条借款人义务与责任

3.1按时还款义务

借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限按时还款，如逾期未还款，应承担逾期还款的违约责任。

3.2房产维护与管理

借款人在贷款期间应负责抵押房产的维护与管理，确保房产价值不因借款人的原因而降低。

3.3配合贷款人办理相关手续

借款人应配合贷款人办理与本合同有关的各项手续，包括但不限于房产抵押登记、贷款发放、还款等。

第四条贷款人权利与责任

4.1贷款发放与监管

贷款人有权按照本合同约定发放贷款，并有权对借款人使用贷款的情况进行监督和管理。

4.2利率与还款方式

本合同项下的贷款利率为____%，还款方式为____。

4.3抵押物处置权

借款人未按时还款的，贷款人有权依法处置抵押物，以优先受偿借款人的债务。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件与程序

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

5.2解除条件与后果

本合同提前解除的，借款人应按照合同约定一次性还清贷款本息，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约情形与处理

借款人和贷款人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约情形和处理方式按照本合同约定执行。

6.2争议解决方式与途径

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、终止与延续

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件

本合同在借款人按期还款完毕后终止。

7.3合同延续条件

借款人在本合同到期后需要继续申请贷款的，可以与贷款人协商延续本合同。延续合同需签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。

第八条房产抵押登记与注销

8.1抵押登记程序与费用

借款人与贷款人应共同前往房产登记机构办理抵押登记手续。抵押登记费用由借款人承担。

8.2抵押注销条件与程序

本合同终止后，借款人应按照贷款人的要