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2025个人租房合同简单版

一、合同基本信息

(1)本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）就甲方拥有的位于________市________区________路的________号房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方友好协商一致，达成如下协议：

(2)租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋现状为________（装修情况），租赁房屋的用途为________。乙方租赁房屋的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

(3)甲方应保证租赁房屋符合国家房屋租赁的有关规定，具备安全居住和使用条件。甲方承诺在租赁期间对房屋进行必要的维修和养护，确保乙方正常居住和使用。租赁期间，甲方不得擅自将房屋转租、抵押或进行其他处置。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用及责任。

二、房屋租赁条款

(1)租赁房屋的租金为每月人民币________元，乙方应于每月的________日前将当月租金支付给甲方。租金支付方式为________，如银行转账、现金支付等。如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于应付款项的________%的违约金。

(2)租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。乙方在使用过程中造成租赁房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状，不得留有垃圾、废弃物等。

(3)租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用，如自然灾害、政策性拆除等，甲方应立即通知乙方，并协商处理。如因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决，必要时可解除合同，并互不承担违约责任。在不可抗力事件发生期间，租金支付可相应顺延。

三、其他约定事项

(1)本合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币________元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在________日内无息退还押金。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。例如，若乙方在租赁期间造成房屋设施损坏，需赔偿人民币________元。

(2)租赁期间，如乙方需要将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意。转租协议中应明确转租期限、租金、转租费用等事项。甲方有权对转租协议进行审核，如发现乙方或第三方存在违约行为，甲方有权解除转租协议，并要求乙方承担相应责任。根据《中华人民共和国合同法》规定，未经甲方同意的转租行为无效。

(3)本合同签订后，如遇以下情况，甲方有权解除合同，且无需承担违约责任：乙方未按约定支付租金或逾期支付超过________日；乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动；乙方违反合同约定，造成房屋及其附属设施严重损坏；乙方在租赁期间发生重大安全事故，威胁他人生命财产安全。例如，若乙方在租赁期间因个人原因导致火灾事故，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。