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2024版中英文土地出租合同书范本

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.承租方的权利和义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1土地交付时间

11.2维修责任

11.3保险责任

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同的附件

13.1土地使用权证复印件

13.2其他相关文件

14.合同的签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方联系人及联系方式：，电话：138

2.承租方信息

2.2承租方地址：省市区路号

2.3承租方联系人及联系方式：，电话：1395678

3.土地信息

3.1土地位置：位于省市区路号，具体位置以土地使用权证记载为准

3.2土地面积：占地面积为平方米

3.3土地用途：商业用地

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2034年12月31日，租赁期满后，如承租方需续租，应提前六个月向出租方提出书面续租申请，并经出租方同意后签订新的租赁合同

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币万元整

5.2租金支付周期：每三个月支付一次

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：X公司

开户银行：银行

银行账号：X

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利：

1)按照合同约定收取租金；

2)按照合同约定对土地进行管理和服务；

3)有权要求承租方按照合同约定使用土地，并确保土地的安全和卫生；

4)在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

6.2出租方的义务：

1)按照合同约定提供符合要求的土地；

2)在租赁期间，负责土地的维护和维修，确保土地的使用安全；

3)协助承租方办理与土地相关的各项手续。

7.承租方的权利和义务

7.1承租方的权利：

1)按照合同约定使用土地；

2)按照合同约定享受出租方提供的服务和保障；

3)在租赁期间，有权根据合同约定对土地进行改造和扩建。

7.2承租方的义务：

1)按照合同约定支付租金；

2)按照合同约定使用土地，并确保土地的安全和卫生；

3)在租赁期间，承租方不得将土地转租或者转让给第三方；

4)在租赁期间，承租方应当遵守国家的法律法规，不得在土地上从事非法活动。

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件：

1)合同双方同意并签订书面变更协议；

2)因国家法律法规、政策变化导致合同内容需要变更；

3)因不可抗力因素导致合同内容需要变更。

8.2合同终止条件：

1)合同到期，双方未续签；

2)承租方严重违约，出租方有权提前终止合同；

3)出租方因法律原因丧失土地使用权，合同自动终止；

4)不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

1)

出租方未按照合同约定提供土地，应当支付违约金，违约金为租金的20%；

2)出租方未按照合同约定履行义务，导致承租方损失的，应当承担赔偿责任。

9.2承租方违约责任：

1)承租方未按照合同约定支付租金，应当支付违约金，违约金为租金的20%；

2)承租方未按照合同约定使用土地，导致土地损失或者损坏的，应当承担赔偿责任；

3)承租方未经出租方同意转租或者转让土地，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的50%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

1)双方应当通过友好协商解决争议；

2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院