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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024新房屋买卖合同书
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋基本情况
1.4房屋附属设施和设备
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋成交价格
2.2付款方式及期限
2.3支付凭证
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
3.3过户手续及费用
3.4产权转移登记
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
4.2质量问题处理
4.3保修范围和期限
第五条：交易手续费及税费
5.1交易手续费
5.2税费承担责任
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：合同的生效、终止和失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效条件
第十条：双方声明及承诺
10.1出卖人声明及承诺
10.2买受人声明及承诺
第十一条：其他约定
11.1房屋使用管理
11.2物业管理
11.3邻里关系
第十二条：附件
12.1房屋所有权证
12.2房屋平面图
12.3附属设施和设备清单
第十三条：合同签订时间及地点
13.1签订时间
13.2签订地点
第十四条：双方签字盖章
14.1出卖人签字（盖章）
14.2买受人签字（盖章）
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方住址：
甲方身份证号码/营业执照号码：
1.2买受人信息
乙方住址：
乙方身份证号码/营业执照号码：
1.3房屋基本情况
房屋坐落于：
房屋所有权证号：
房屋结构及面积：
1.4房屋附属设施和设备
附属设施和设备清单详见附件。
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋成交价格
双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。
2.2付款方式及期限
（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起日内，将购房款全数支付给甲方。
（2）分期付款：乙方应按照甲乙双方约定的分期付款计划，按时将购房款支付给甲方。
2.3支付凭证
乙方支付购房款时，应出具相应的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收条等。
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
双方确认，甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。
3.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋及附属设施设备完好，无任何瑕疵；
（3）房屋内无任何占用、抵押等权利限制。
3.3过户手续及费用
双方应按照法律规定，共同办理房屋过户手续。相关费用按照法律规定由甲乙双方承担。
3.4产权转移登记
甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，确保乙方合法取得房屋所有权。
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
甲方承诺，房屋质量应符合国家及行业相关质量标准。
4.2质量问题处理
如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。
4.3保修范围和期限
甲方对房屋提供的保修范围和期限详见附件。
第五条：交易手续费及税费
5.1交易手续费
双方确认，房屋交易手续费为人民币（大写）：元整（小写）：￥。
5.2税费承担责任
双方应按照法律规定，各自承担相应的税费。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式如下：
（1）延迟交付房屋：每延迟一日，甲方应支付乙方购房款总额的万分之的违约金；
（2）房屋质量问题：甲方应依法承担修复费用或退还购房款；
（3）其他违约行为：甲方应承担乙方因此遭受的损失。
6.2买受人违约责任
乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式如下：
（1）延迟支付购房款：每延迟一日，乙方应支付甲方购房款总额的万分之的违约金；
（2）其他违约行为：乙方应承担甲方因此遭受的损失。
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交至房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁。
7.4法律途径
如仲裁不成，甲乙双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
任何一方提出变更合同
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