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2025个人实用租房合同范本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXXX，甲方（出租方）为XXXX公司，乙方（承租方）为XXX先生/女士，双方就甲方名下位于XXXX市XXXX区XXXX路的房屋进行租赁事宜达成以下协议。甲方房屋产权清晰，已取得合法出租权，无任何权利瑕疵。乙方作为合法承租人，愿意租赁该房屋用于居住。

(2)房屋基本情况如下：房屋建筑面积为100平方米，户型为三室两厅一卫，室内装修风格为现代简约，家具齐全，包括床、沙发、餐桌椅、衣柜等。房屋位于XX小区，周边配套设施完善，距离地铁站仅500米，交通便利，周边有大型购物中心、超市、医院等生活设施。

(3)本合同租赁期限为2025年1月1日至2028年12月31日，共计四年。乙方在租赁期间，应按照国家及地方相关政策法规合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。租赁期满后，如双方同意续租，需提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。如乙方提前解除合同，需支付相当于一个月租金的违约金。

二、房屋基本情况

(1)本房屋位于XX市XX区，为新建住宅小区，建筑年代为2020年，总层数为30层，所在楼层为第10层，采光充足，视野开阔。房屋内部装修为精装修，采用环保材料，室内墙面为乳胶漆，地板为复合木地板，厨卫设施齐全，配备品牌家电。

(2)房屋户型为三室两厅一卫，建筑面积约为100平方米，其中卧室面积共计40平方米，客厅面积25平方米，餐厅面积10平方米，厨房面积10平方米，卫生间面积8平方米。房间布局合理，南北通透，有利于通风和采光。

(3)房屋所在小区配套设施完善，设有24小时安保系统，绿化覆盖率高达35%，周边有多个公园、学校、医院及购物中心，生活便利。小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等公共设施，满足居民日常休闲和健身需求。

三、租赁期限及费用

(1)本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。租赁期间，乙方需按照合同约定支付租金。租金标准为每月人民币10,000元，共计人民币120,000元/年。租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的1日前将租金汇入甲方指定账户。

(2)租赁期间，如遇国家政策调整导致租金标准发生变化，双方应友好协商，按调整后的标准执行。此外，如房屋因不可抗力因素导致无法居住，甲方应退还乙方相应月份的租金。如乙方因个人原因提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

(3)房屋押金为人民币20,000元，乙方在签订合同时一次性支付。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在一个月内无息退还押金。租赁期间，如房屋出现损坏，乙方应负责维修或赔偿。若因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足，乙方应在收到甲方通知后一个月内补足。

四、权利义务及违约责任

(1)甲方作为出租方，应保证房屋的合法出租权，并确保房屋在租赁期间符合居住安全标准。甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋设施的正常使用。同时，甲方应配合乙方进行房屋的日常使用，不得随意进入乙方租住的房屋。

(2)乙方作为承租方，应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有责任爱护和使用房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法活动，不得干扰他人正常生活。

(3)如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：提前终止合同未支付违约金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施未及时修复等。甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担由此产生的所有费用。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。