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私人建房包工包料合同6篇

篇1

甲方（发包人）：张XX，住址：XX市XX区XX街XX号，联系方式

乙方（承包人）：李XX，住址：XX市XX区XX街XX号，联系方式

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私人建房包工包料事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：XX市XX区XX街XX号。

2.工程规模：建筑面积约200平方米，具体以实际测量为准。

3.工程内容：房屋主体结构施工及外墙装饰，包括地基、墙体、屋顶等部分的建造。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供施工所需的全部材料和劳动力，并按照甲方的要求进行施工。

三、合同价款与支付方式

1.合同价款：人民币200万元整（大写：贰佰万元整）。该价款已包括施工所需的全部材料和劳动力费用。

2.支付方式：甲方在本合同签订后，向乙方支付合同价款的50%作为预付款，即人民币100万元整（大写：壹佰万元整）。剩余50%的款项，即人民币100万元整（大写：壹佰万元整），在乙方完成全部施工任务并经甲方验收合格后支付。

四、施工期限与质量保证

1.施工期限：本合同工程的施工期限为6个月，自预付款支付之日起计算。

2.质量保证：乙方应确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，并达到甲方要求的质量标准。施工期间，甲方有权对施工过程进行监督，发现质量问题及时提出并要求乙方进行整改。

五、安全施工与文明施工

1.安全施工：乙方应制定安全施工措施，并严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规的规定，确保施工过程的安全。

2.文明施工：乙方应制定文明施工措施，确保施工过程符合《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规的规定，减少对周边环境和人员的影响。

六、违约责任与赔偿损失

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.赔偿损失：如因乙方的过错导致甲方房屋无法正常使用或造成其他损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决与适用法律

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规及规章。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：如一方违反本合同的约定，另一方有权终止本合同，并依法追究违约责任。

九、其他约定事项

1.甲方应提供施工所需的临时水电及施工场地，确保施工顺利进行。

2.乙方应在施工前进行详细的现场勘查，确保施工符合现场条件及设计要求。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张XX。日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（签字/盖章）：李XX。日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（发包人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承包人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方私人建房工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：

2.工程规模：建筑面积约平方米。具体以双方确认的施工图为准。

3.工程内容：土建、装饰、水电安装等。具体以双方确认的施工图为准。

4.工程质量要求：符合国家相关施工规范和质量标准。

5.工期要求：自合同签订之日起，乙方必须按甲方要求的工期完成施工任务。如遇不可抗力因素导致无法施工，需及时告知甲方，并协商确定解决方案。

二、承包方式及价格

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包甲方私人建房工程。即乙方负责提供施工所需的全部材料和劳动力，并承担施工过程中的全部风险。

2.价格：双方商定，工程总造价为人民币元整（大写：圆整）。该价格为包死价，不因材料价格波动而调整。具体费用构成如下：

（1）材料费：元；

（2）人工费：元；

（3）其他费用：元。

3.支付方式：甲方在签订合同后，按以下比例向乙方支付款项：