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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个体商铺租赁协议范本版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的地址

1.2商铺的面积

1.3商铺的用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的幅度

4.3租金调整的周期

5.租赁用途限制

5.1承租人的经营范围

5.2不得改变商铺用途

5.3不得进行违法经营

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用的承担方式

7.保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用的承担方式

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的必威体育官网网址条款

12.合同的附件

12.1商铺的图片及资料

12.2租赁合同的补充协议

13.双方签署的页码

13.1出租人签署页

13.2承租人签署页

14.合同的日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的地址：北京市朝阳区路号，商铺的具体位置详见附件一。

1.2商铺的面积：商铺的总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3商铺的用途：承租人不得改变商铺用途，必须按照合同约定的用途进行经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的签订日期起，即年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。

2.3

租赁期限的延长条件：如需延长租赁期限，承租人应提前三个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后，双方签订书面补充协议，明确延长后的租赁期限及相关条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：商铺的租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金的支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后的十日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金的支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

4.2租金调整的幅度：租金调整的幅度不应超过市场行情变化的比例。

4.3租金调整的周期：租金调整的周期为一年，双方应在每年的租赁周期开始前一个月内协商确定租金调整幅度。

第五条租赁用途限制

5.1承租人的经营范围：承租人只能进行类经营活动，具体经营范围详见附件二。

5.2不得改变商铺用途：承租人不得改变商铺的使用目的，不得将商铺用于非法用途或可能导致商铺价值降低的其他用途。

5.3不得进行违法经营：承租人必须按照中国的法律法规进行经营活动，不得从事任何违法经营活动。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

6.2承租人的维修责任：承租人负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。

6.3维修费用的承担方式：维修费用由责任方承担，如双方另有约定，则按照双方约定的方式承担。

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任：承租人应按照中国法律法规的规定，为商铺及经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

7.2保险费用的承担方式：承租人应承担保险费用的全部费用，如双方另有约定，则按照双方约定的方式承担。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：在租赁期限内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2解除条件：在租赁期限内，除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

8.3变更和解除的程序：合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

第九条违约责任

9.1

出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺，或严重违反合同约定的其他义务的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。

9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用商铺的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约