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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人门面房租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3物业管理费

4.4水电费等其他费用

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请及处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.转租及分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.合同解除

8.1出租人解除合同条件

8.2承租人解除合同条件

8.3合同解除通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.法律适用及争议解决

11.1合同适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋交接记录

12.2房屋退还记录

12.3附件：房屋照片及设施清单

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号门面房。

1.2房屋面积：该门面房实际使用面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：该房屋为框架结构，现有设施包括门窗、照明、排水等基本设施。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，只能用于商业经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的日期将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款：租金调整机制如下：租赁期满后，如续签合同，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。

4.押金及其他费用

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相应费用后无息退还押金。

4.3物业管理费：承租人应承担物业管理费，费用标准按实际发生金额支付。

4.4水电费等其他费用：承租人应承担租赁期间产生的水电费等其他费用。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小型维修，如损坏或故障，应立即通知出租人并承担维修费用。

5.3维修申请及处理流程：如需维修，承租人应向出租人提出书面申请，并提供必要的维修费用，出租人应在接到申请后及时进行维修。

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

7.转租及分租

7.1转租条款：承租人在租赁期间不得转租或分租房屋给第三方。

7.2分租条款：承租人不得将房屋分租给第三方，如违反上述规定，出租人有权解除合同。

8.合同解除

8.1出租人解除合同条件：出租人有权提前解除合同，如承租人未按约定支付租金、押金或严重违反本合同其他条款。

8.2承租人解除合同条件：承租人提前解除合同的，应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币元整。

8.3合同解除通知期限：双方同意解除合同时，应提前一个月书面通知对方。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或严重违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方同意向租赁合同履行地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向租赁合同履行地的仲裁