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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版个人住宅租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋使用限制

6.3房屋设施设备使用

6.4房屋损坏责任

7.房屋维修及养护

7.1房屋维修责任

7.2房屋养护责任

7.3维修及养护费用承担

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同附件效力

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署当事人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024LEA001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：上海市区街道号

1.4合同双方当事人信息

1.4.1出租方：

名称：房产公司

地址：上海市区街道号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.4.2承租方：

姓名：

身份证号码：11010119900305

住址：上海市区街道号

联系电话：139xxxx8765

2.房屋信息

2.1房屋地址：上海市区街道号室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修

2.5房屋设施设备清单：

2.5.1卫生间：热水器、洗衣机、马桶

2.5.2厨房：抽油烟机、燃气灶、冰箱

2.5.3客厅：电视、沙发、茶几、空调

2.5.4卧室：床、衣柜、床头柜、空调

2.5.5其他：网络、热水器、洗衣机、马桶

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁结束日期：2026年1月1日

3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8,000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付方式：现金或银行转账

5.3押金退还条件：合同期满，房屋无损坏，租赁物品齐全

5.4押金退还程序：承租方应在合同期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后10个工作日内退还押金

6.房屋使用

6.1房屋用途：居住

6.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途；不得从事违法活动

6.3房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋设施设备，不得恶意损坏

6.4房屋损坏责任：房屋及设施设备因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.房屋维修及养护

7.1房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担

7.2房屋养护责任：房屋的日常养护责任由承租方承担

7.3维修及养护费用承担：维修及养护费用按照实际发生金额由责任方承担

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单：

8.1.1电梯

8.1.2停车场

8.1.3物业管理服务

8.2服务内容：

8.2.124小时安保服务

8.2.2公共区域清洁

8.2.3绿化养护

8.2.4小区内部快递收发

8.3服务费用：

8.3.1电梯使用费已包含在租金中

8.3.2停车场费用为每月500元，按月缴纳

8.3.3物业管理服务费为每月100元，按月缴纳

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1承租方有严重违约行