市中心商用房屋租赁协议书6篇.docx

市中心商用房屋租赁协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于市中心的商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.其他费用：租赁期间，乙方需承担以下费用：[其他费用列表]。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应得到甲方的同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，或擅自改变租赁期限和租金标准，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自转租、转让房屋，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同自然终止。但乙方需确保在终止日前将房屋恢复原状，并支付所有应付费用。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于市中心的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：仅用于经营商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

3.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费等杂费，上述费用由乙方自行承担。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋的完好。如租赁房屋存在损坏，应及时维修。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的完好。如租赁房屋存在损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付租赁房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

2.乙方如未按合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

3.租赁期满或