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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024政府与民企合作开发特色小镇合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（填写甲方全称）
地址：（填写甲方详细地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（填写乙方全称）
地址：（填写乙方详细地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于我国政府为推动特色小镇建设，促进区域经济发展，提高人民群众生活质量，现甲方与乙方本着平等、自愿、互利的原则，就共同开发特色小镇事宜达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规及相关政策制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）特色小镇：指在一定地域范围内，依托独特资源、历史文化、产业特色，以宜居、宜业、宜游为目标，集产业发展、旅游休闲、文化传承、生态保护等功能于一体的新型城镇化形态。
（2）土地使用年限：指依法批准的土地使用权期限，本合同约定的土地使用年限为（填写具体年数）年。
3.2关键词解释
（1）政府：指我国各级人民政府及其授权的行政机关。
（2）民企：指在我国境内依法注册、具有独立法人资格的民营企业。
（3）开发：指甲方与乙方共同投资、建设、运营特色小镇的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权对特色小镇的开发项目进行规划、建设、运营。
（2）甲方应按照法律法规和政策要求，确保特色小镇的开发建设符合相关规划。
（3）甲方应承担特色小镇开发建设过程中的土地、资金、技术等责任。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权参与特色小镇的开发建设，享受相应的投资回报。
（2）乙方应按照合同约定，按时足额缴纳投资款项。
（3）乙方应协助甲方完成特色小镇的开发建设任务，确保项目顺利实施。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写具体年数）年。
5.2合同履行地点
本合同约定的合同履行地点为：（填写具体地点）
5.3合同履行方式
（1）甲方负责特色小镇的规划、建设、运营工作。
（2）乙方负责投资、建设、运营过程中的资金筹措、项目管理等工作。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律法规和政策变动导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；
（2）协商一致后，双方应签署终止协议；
（3）终止协议生效后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。
6.4终止后果
（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关债权债务；
（3）合同终止后，双方应按照约定处理土地、资产等权益。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）土地费用：包括土地使用权出让金、土地开发费用等。
（2）建设费用：包括基础设施建设、公共服务设施建设、房屋建筑等费用。
（3）运营费用：包括物业管理、公共事业服务、市场营销等费用。
（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、审计费等。
7.2支付方式
（1）甲方支付给乙方的费用，乙方应提供相应的发票或收据。
（2）乙方支付给甲方的费用，甲方应按照合同约定的时间和方式支付。
7.3支付时间
（1）土地费用：在土地出让合同签订后，按照土地出让合同的约定支付。
（2）建设费用：在工程建设进度达到合同约定节点后，按照实际完成工程量支付。
（3）运营费用：在运营费用发生时，按照合同约定的时间和方式支付。
7.4支付条款
（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票或收据后（填写具体天数）内支付相应费用。
（2）如因乙方原因导致甲方未能及时收到发票或收据，甲方有权推迟支付时间。
（3）所有支付均应通过银行转账方式进行，并注明支付款项的具体用途。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（填写具体比例）%。
（2）甲方未按合同约定完成土地出让、基础设施建设等工作的，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按合同约定完成工程建设、运营管理的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工程量或运营费用的（填写具体比例）%。
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