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住宅商品房租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住宅商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。

2.乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元。押金作为乙方履行本合同义务的保证。

2.合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并清理干净，甲方在验收合格后返还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。甲方有权要求乙方提供缴费证明。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

4.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

4.乙方在房屋内从事违法活动或存放危险物品，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并清理干净，甲方在验收合格后返还押金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金或押金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）在房屋内从事违法活动或存放危险物品；

（4）严重违反物业管理规定或扰乱邻里生活秩序。

3.合同解除后，乙方应在合理期限内搬离房屋，并恢复原状。甲方在验收合格后返还押金。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方住宅商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方应[支付方式]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]，押金在租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

4.甲方有权对