商品房合同补充协议6篇.docx

商品房合同补充协议6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖合同达成共识，为明确双方权益，补充相关事宜，特订立本补充协议。

一、协议背景

本协议基于甲乙双方已签署的《商品房买卖合同》，为完善合同条款，明确双方权利义务，确保交易公正、公平。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址详见《商品房买卖合同》。

2.房屋面积：详细面积及分布见附件《房屋面积分布图》。

3.房屋质量：甲方保证交付的房屋符合国家相关质量标准，并自交付之日起提供规定的保修服务。

三、付款方式及期限

1.乙方按照《商品房买卖合同》约定支付定金、首付款及尾款。

2.具体付款方式及期限如下：

（1）定金支付：自合同签订之日起X日内支付定金；

（2）首付款：定金支付后X日内支付首付款；

（3）尾款：房屋交付前结清尾款。

四、交付标准与期限

1.甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.交付标准：房屋应达到《商品房买卖合同》及本补充协议约定的装修标准。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.其他违约情形，按照《商品房买卖合同》及本补充协议的约定处理。

六、保修与维护

1.甲方对房屋提供保修服务，具体保修范围、期限及责任详见《保修协议书》。

2.乙方发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应按照《保修协议书》履行保修义务。

七、产权登记与办证

1.甲方应在房屋交付后X个月内办理完毕产权登记手续。

2.乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。

八、其他约定

1.本补充协议是《商品房买卖合同》的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

九、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

本协议中的所有附件均为本协议不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。

甲方（出卖人）：______________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：______________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲乙双方已签订《商品房买卖合同》，现根据相关法律法规及双方自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就原合同未尽事宜，特订立本补充协议。

一、定义与解释

1.本补充协议是《商品房买卖合同》的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充协议中的词语含义与《商品房买卖合同》中的词语含义相同。

二、商品房交付标准

1.甲方应按照国家和地方的相关规定，对商品房进行竣工验收，确保房屋质量符合合同约定。

2.甲方应于约定交付日期前，书面通知乙方办理房屋交付手续。如因甲方原因导致逾期交付，甲方需按照原合同约定承担违约责任。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照本补充协议约定的付款方式和期限支付购房款。

2.如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除原合同，并要求乙方承担违约责任。

四、产权登记及办证

1.甲方应在房屋交付后，按照国家和地方的相关规定，协助乙方办理产权登记手续。

2.乙方应按时提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。如因乙方原因导致逾期办理产权登记，乙方需自行承担责任。

五、保修责任

1.甲方对商品房的保修责任按照国家和地方的相关规定执行。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应在合理期限内书面通知甲方，甲方接到通知后应及时进行维修。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本补充协议的约定，如一方违反，应承担违约责任。

2.违约方需按照原合同约定及法律法规的规定承担违约责任，包括但不限于支付