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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖协议详细条款

本合同目录一览

1.房屋买卖协议概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3成交价格及支付方式

1.4房屋交付及过户时间

1.5违约责任

1.6争议解决方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋所有权及使用情况

2.3房屋土地使用权情况

2.4房屋附属设施及设备

3.买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1保证房屋权属清晰

3.1.2配合买方办理过户手续

3.1.3按时交付房屋

3.2买方权利与义务

3.2.1支付成交价格

3.2.2配合卖方办理过户手续

3.2.3按时接收房屋

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及方式

4.2房屋过户手续办理

4.3过户费用承担

5.房屋价款及支付方式

5.1成交价格

5.2支付方式及期限

5.3房款支付凭证

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

6.3质量问题处理方式

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交房地产交易中心调解

8.3依法向人民法院提起诉讼

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的效力及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.双方约定的其他事项

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋附属设施设备清单

13.合同签署日期及地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖协议概述

1.1房屋基本信息

本协议所涉及的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2买卖双方基本信息

【甲方姓名】

【甲方身份证号码】

【甲方联系方式】

【乙方姓名】

【乙方身份证号码】

【乙方联系方式】

1.3成交价格及支付方式

双方确认，本协议项下的房屋成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。

（1）在签署本协议之日起【付款天数】内，支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；

（2）剩余房款人民币【尾款金额】元整，乙方向甲方支付房屋过户税费、物业费等相关费用后，甲方将房屋所有权证及土地使用权证办理至乙方名下。

1.4房屋交付及过户时间

双方约定，甲方应在本协议签署之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

房屋过户手续应在交付后【过户时间】内办理完成。

1.5违约责任

甲乙双方应严格履行本协议各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.6争议解决方式

凡因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决，也可以依法向有管辖权的人民法院起诉。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

甲方保证，房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

2.2房屋所有权及使用情况

甲方保证，房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，房屋目前处于正常使用状态。

2.3房屋土地使用权情况

甲方保证，房屋所占用的土地使用权归甲方所有，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

2.4房屋附属设施及设备

本协议所涉及的房屋附属设施及设备包括：【附属设施及设备清单】。

第三条买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1保证房屋权属清晰

甲方应保证房屋所有权归其所有，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.1.2配合买方办理过户手续

甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

3.1.3按时交付房屋

甲方应按照本协议约定，按时将房屋交付给乙方。

3.2买方权利与义务

3.2.1支付成交价格

乙方应按照本协议约定，按时支付房款。

3.2.2配合卖方办理过户手续

乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

3.2.3按时接收房屋

乙方应按照本协议约定，按时接收房屋。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及方式

甲方应在本协议签署之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。交付方式为：【交付方式】。

4.2房屋过户手续办理

双方应在本协议签署之日起【过户时间】内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用承担

（1）【过户费用项目1】费用由【费用承担方】承担；

（2）【过户费用项目2】费用