2024版地铁站商铺租赁合同范本（市场调研版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版地铁站商铺租赁合同范本（市场调研版）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁期限

5.1租赁起始时间

5.2租赁终止时间

5.3租赁续约

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.使用范围及限制

7.1商铺用途

7.2商铺使用限制

7.3商铺装修

8.保证金及押金

8.1保证金金额

8.2押金金额

8.3退还条件

9.维修及保养

9.1商铺维修责任

9.2设施设备维护

9.3日常保养

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1违法条款

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，确保租赁双方的合法权益。

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

本租赁商铺位于____市____区____地铁站____号出口，具体商铺编号为____号。

2.2商铺面积

本租赁商铺的面积为____平方米，具体测量以双方认可的测量机构出具的测量报告为准。

2.3商铺结构

本租赁商铺为____层，结构为____，装修状况为____。

2.4商铺设施

本租赁商铺配备有____等设施，具体清单详见附件一。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

租赁方名称：____

法定代表人：____

联系电话：____

3.2出租方信息

出租方名称：____

法定代表人：____

联系电话：____

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月____元，共计____元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，每月____日前将租金汇入出租方指定的账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日前。

5.租赁期限

5.1租赁起始时间

本合同租赁起始时间为____年____月____日。

5.2租赁终止时间

本合同租赁终止时间为____年____月____日。

5.3租赁续约

租赁期满前____个月，双方可协商一致续签本合同。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金应按照调整后的标准执行。

6.2调整方式

租金调整方式为按比例调整，具体调整比例由双方协商确定。

6.3调整通知

租金调整通知应在调整前____个工作日内送达双方。

7.使用范围及限制

7.1商铺用途

本租赁商铺仅限于____用途，不得用于其他非法用途。

7.2商铺使用限制

租赁方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺结构，不得占用公共区域，不得影响其他商户的正常经营。

7.3商铺装修

租赁方如需对商铺进行装修，需提前____个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

8.保证金及押金

8.1保证金