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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产退款协议书

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议生效条件

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产权属

2.4房产现状

3.退款原因及条件

3.1退款原因

3.2退款条件

3.3退款比例

4.退款金额及支付方式

4.1退款金额确定

4.2退款支付方式

4.3退款支付时间

5.退款手续及程序

5.1退款申请

5.2退款审核

5.3退款批准

5.4退款发放

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.其他约定事项

8.1必威体育官网网址条款

8.2法律适用

8.3合同解除

8.4通知方式

8.5不可抗力

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房产信息清单

10.2退款申请表

10.3其他附件

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同解释

13.1文字解释

13.2条款解释

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议生效条件

a.本协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本协议自甲乙双方约定的退款条件成就时生效。

1.2协议目的

a.明确双方在房产交易中退款事宜的权利和义务。

b.维护甲乙双方的合法权益。

1.3协议适用范围

a.本协议适用于甲乙双方因房产交易产生的退款事宜。

b.本协议不适用于其他原因的退款。

2.房产基本情况

2.1房产位置

a.房产位于市区街道号。

2.2房产面积

a.房产建筑面积为平方米。

2.3房产权属

a.房产权属清晰，甲方为该房产的合法所有权人。

2.4房产现状

a.房产目前处于可交付使用状态。

3.退款原因及条件

3.1退款原因

a.因甲方原因导致房产交易无法继续。

b.因乙方原因导致房产交易无法继续。

c.因不可抗力导致房产交易无法继续。

3.2退款条件

a.甲方在合同约定的期限内未能履行合同义务。

b.乙方在合同约定的期限内未能履行合同义务。

c.发生不可抗力事件，且双方均无法履行合同义务。

3.3退款比例

a.退款比例根据实际情况确定，不得低于已支付房款总额的%。

4.退款金额及支付方式

4.1退款金额确定

a.退款金额以实际支付房款总额为准。

b.退款金额包含已支付房款总额及利息。

4.2退款支付方式

a.退款通过银行转账方式进行支付。

b.退款账户为乙方指定的账户。

4.3退款支付时间

a.退款支付时间为自合同生效之日起个工作日内。

5.退款手续及程序

5.1退款申请

a.乙方应向甲方提出退款申请，并提供相关证明材料。

5.2退款审核

a.甲方应在收到退款申请之日起个工作日内完成审核。

5.3退款批准

a.经审核无误后，甲方应批准退款申请。

5.4退款发放

a.甲方应在批准退款申请后个工作日内将退款金额支付至乙方指定的账户。

6.争议解决

6.1争议解决方式

a.双方应友好协商解决争议。

b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

a.本协议争议解决机构为合同签订地的人民法院。

6.3争议解决程序

a.双方应按照我国相关法律法规