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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024店面房长期出租合同：包含租赁期与租赁期满后装修权合同（二零二四年度）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1店面房位置与面积

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常维护责任

5.装修权及装修要求

5.1租赁期满后的装修权

5.2装修设计的审批程序

5.3装修材料的质量标准

6.租赁期满后的续租权

6.1续租的条件与流程

6.2续租租金的调整方式

7.租赁期满后的归还事宜

7.1归还租赁物的条件

7.2归还租赁物的期限

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构解决

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

11.2合同终止的条件

11.3合同失效后的处理方式

12.其他约定

12.1双方的其他权利与义务

12.2合同的必威体育官网网址条款

13.附件

13.1店面房平面图

13.2租赁物现状照片

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1店面房位置与面积

店面房位于市街道号，建筑面积为平方米。

1.2租赁物的使用范围

承租人可以按照约定的用途使用店面房，不得擅自改变租赁物的性质和结构。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2029年12月31日。

2.2租赁期限的延长条件

如双方同意续约，需在租赁期满前6个月书面提出，并经双方协商一致。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金按季度支付，每个支付周期为3个月。

3.3租金支付方式

承租人应在每个支付周期到期前10天内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条租赁物的维护与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对店面房的结构、设施设备进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。

4.2承租人的日常维护责任

承租人应负责店面房的日常维护和清洁工作，保持店面环境整洁。

第五条装修权及装修要求

5.1租赁期满后的装修权

租赁期满后，承租人享有对店面房进行装修的权利，但需遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

5.2装修设计的审批程序

承租人进行装修前，需将装修设计方案提交给出租人审批，出租人在收到方案后10个工作日内予以答复。

5.3装修材料的质量标准

承租人应使用符合国家标准的装修材料，确保装修质量。

第六条租赁期满后的续租权

6.1续租的条件与流程

如承租人有意向续约，应在租赁期满前6个月书面提出，并经双方协商一致。

6.2续租租金的调整方式

续租租金将根据市场行情及双方协商进行调整。

第七条租赁期满后的归还事宜

7.1归还租赁物的条件

租赁期满后，承租人应按照约定的方式归还租赁物，确保店面房处于完好状态。

7.2归还租赁物的期限

承租人应在租赁期满后15天内将店面房归还给出租人。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方如需要变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除的条件

合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方协商一致后可解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人如未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的维修义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任

承租人如未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2提交仲裁机构解决

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止的条件

合同终止条件按照合同约定的条款执行。

11.3合同失效后的处理方式

合同失效后，双方应按照合同约定和法律规定处理与合同相关的事宜。

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利与义务

双方应遵守国家