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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024庆阳房屋租赁及租户背景调查合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租户的基本情况

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整机制

3.租赁房屋的使用及维护责任

3.1使用范围及限制

3.2房屋及附属设施维护责任

3.3故意损坏赔偿

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付

4.2押金退还条件及程序

4.3押金利息

5.水电费及其他费用

5.1水电费承担

5.2其他费用承担

5.3费用结算方式

6.租赁合同的变更和解除

6.1变更条件及程序

6.2解除合同的条件及程序

6.3解除合同的赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼程序

8.其他约定事项

8.1紧急情况处理

8.2宠物租赁条款

8.3婚姻、家庭关系变动处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件及补充

10.1附件内容

10.2补充协议

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同解释及法律适用

12.1合同解释原则

12.2法律适用

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定事项

14.1合同变更通知

14.2合同解除通知

14.3合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

全称：

简称：

住所地：

联系人：

联系电话：

全称：

简称：

住所地：

联系人：

联系电话：

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：承租方应于每月____日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.租赁房屋的使用及维护责任

3.1使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借、转卖或进行其他任何形式的处置。

3.2房屋及附属设施维护责任：

3.2.1房屋及附属设施的正常使用维护责任由承租方承担。

3.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

3.3故意损坏赔偿：

3.3.1承租方如故意损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金支付：承租方应在签订本合同时一次性支付押金。

4.3押金退还条件及程序：

4.3.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方有权要求退还押金。

4.3.2承租方在租赁期间提前解除合同，押金不予退还。

4.4押金利息：押金不计付利息。

5.水电费及其他费用

5.1水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

5.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、网络费等由承租方承担。

5.3费用结算方式：费用按月结算，每月____日前支付。

6.租赁合同的变更和解除

6.1变更条件及程序：

6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。

6.2解除合同的条件及程序：

6.2.1出租方有正当理由，可提前解除合同。

6.2.2承租方有正当理由，可提前解除合同。

6.2.3双方协商一致，可解除合同。

6.3解除合同的赔偿：

6.3.1因出租方原因解除合同，出租方应赔偿承租方因解除合同而遭受的损失。

6.3.2因承租方原因解除合同，承租方应赔偿出租方因解除合同而遭受的损失。

8.其他约定事项

8.1紧急情况处理：

8.1.1发生火灾、盗窃等紧急情况时，双方应立即采取必要措施，并通知相关部门。

8.1.2紧急情况处理过程中产生的合理费用，由责任方承担。

8.2宠物租赁条款：

8.2.1承租方需征得出租方同意后方可饲养宠物。

8.2.2承租方应保证宠物不会对房屋及附属设施造成损害。

8.2.3承租方负责宠物的生活照料和管理工作。

8.3婚姻、家庭关系变动处理：

8.3.1承租方婚姻、家庭关系变动不影响本合同的履行。

8.3.2如因婚姻、