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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房产二次交易解押担保服务合同一
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2房产信息
1.3二次交易
1.4解押担保服务
1.5合同金额
1.6服务期限
2.合同双方的义务与责任
2.1卖方的义务
2.1.1提供房产真实信息
2.1.2配合买方及担保服务方进行交易流程
2.1.3按期解除房产抵押
2.2买方的义务
2.2.1支付合同约定的金额
2.2.2配合交易流程及相关手续
2.2.3遵守合同约定的交易条件
2.3担保服务方的义务
2.3.1提供担保服务
2.3.2确保交易过程的安全与合规
2.3.3协助解决交易中出现的问题
3.合同的解除与终止
3.1合同解除的条件
3.2合同终止的情形
3.3解除与终止合同后的处理
4.合同的违约责任
4.1卖方违约的处理
4.2买方违约的处理
4.3担保服务方违约的处理
5.争议解决方式
5.1双方协商解决
5.2提交仲裁机构仲裁
5.3向人民法院提起诉讼
6.合同的生效、修改与解除
6.1合同的生效条件
6.2合同的修改
6.3合同的解除
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息的定义
7.2必威体育官网网址义务与责任
7.3必威体育官网网址期限
8.合同的转让
8.1合同转让的条件
8.2转让的通知义务
8.3转让后的合同主体
9.不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力事件的处理
9.3不可抗力导致的合同解除
10.税费承担
10.1税费的计算与支付
10.2税费承担的主体
11.通知与送达
11.1通知的方式
11.2送达的地址与时间
12.适用法律
12.1合同适用的法律
12.2法律变更的影响
13.附件
13.1房产证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3担保服务方资质证明复印件
14.其他约定
14.1双方的其他约定
14.2约定内容的变更与解除
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
本合同主体双方为：
1.2房产信息
甲乙双方确认的房产信息如下：
房产地址：【房产地址】
房产证号：【房产证号】
土地使用权证号：【土地使用权证号】
房产面积：【房产面积】平方米
房产用途：【房产用途】
1.3二次交易
本合同涉及的房产已发生过一次交易，现甲方作为房产所有权人，同意将上述房产出售给乙方，并由丙方提供解押担保服务，以完成二次交易。
1.4解押担保服务
丙方作为专业的担保服务提供商，同意为甲方提供解押担保服务，确保甲方在合同约定的服务期限内按期解除房产抵押，使得乙方能够顺利完成房产过户手续。
1.5合同金额
甲乙双方确认，本次房产交易的金额为人民币【合同金额】（大写：【合同金额】元整）。
1.6服务期限
本合同项下的解押担保服务期限自【服务起始日期】至【服务终止日期】。
第二条合同双方的义务与责任
2.1卖方的义务
2.1.1提供房产真实信息
甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。
2.1.2配合买方及担保服务方进行交易流程
甲方应积极配合乙方及丙方完成房产交易流程及相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等。
2.1.3按期解除房产抵押
甲方应在合同约定的服务期限内按期解除房产抵押，确保乙方能够顺利完成房产过户手续。
2.2买方的义务
2.2.1支付合同约定的金额
乙方应按照合同约定的金额、时间向甲方支付房款。
2.2.2配合交易流程及相关手续
乙方应积极配合甲方及丙方完成房产交易流程及相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等。
2.2.3遵守合同约定的交易条件
乙方应遵守合同约定的交易条件，不得要求变更合同约定的交易条件。
2.3担保服务方的义务
2.3.1提供担保服务
丙方应按照合同约定提供解押担保服务，确保甲方在合同约定的服务期限内按期解除房产抵押。
2.3.2确保交易过程的安全与合规
丙方应确保房产交易过程的安全与合规，如有因丙方原因导致甲方、乙方遭受损失的，丙方应承担相应赔偿责任。
2.3.3协助解决交易中出现的问题
丙方应积极协助甲方、乙方解决房产交易过程中出现的问题，确保交易的顺利进行。
第三条合同的解除与终止
3.1合同解除的条件
有下列情形之一的，双方可以解除本合同：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同约定的事由发生，导致合同无法履行；
（3）法律、法规规定解除合同的其他
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