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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版成都存量房买卖合同条款
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3存量房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋结构及面积
2.3房屋所有权证号
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式及时间
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋过户手续及时间
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条：其他约定
11.1房屋交易税费
11.2物业管理费及其他费用
11.3房屋装修及家具家电归属
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋平面图
12.3买卖双方身份证明复印件
第十三条：合同的签订、生效和备案
13.1合同签订时间及地点
13.2合同生效时间
13.3合同备案时间及地点
第十四条：其他
14.1双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证号码/营业执照号码：
甲方地址：
1.2买受人信息
乙方身份证号码：
乙方地址：
1.3存量房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
甲方所有并同意出售的房屋位于成都市____区（县）____街道（镇）____号，房屋门牌号为____。
2.2房屋结构及面积
房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
2.3房屋所有权证号
房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
甲方应当保证其对所出售房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务纠纷等影响房屋交易的法律瑕疵。
甲方应保证所出售房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关标准。
甲方应在合同约定的时间内，完成房屋交付和过户手续。
3.2买受人的权利和义务
乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋购买价款。
乙方应自取得房屋所有权之日起，承担房屋管理和维护的责任。
乙方应按照合同约定，协助甲方完成房屋过户手续。
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币____元（大写：____元整）。
4.2付款方式及时间
乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（大写：____元整）。
乙方应于房屋所有权转移登记完成之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
5.2房屋过户手续及时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证所出售房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关标准。
6.2保修范围及期限
甲方应对房屋的结构、设备及设施提供____个月的保修期，自房屋交付之日起计算。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的____%。
甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的____%。
7.2买受人违约责任
乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的____%。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可书面修改合同。
9.2合同解除条件
除非法律另
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