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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版个人房屋买卖合同范本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋基本情况
1.4房屋产权及土地使用权
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋成交价格
2.2支付方式及期限
2.3定金及退还条件
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间及条件
3.2房屋过户手续及费用
3.3房屋交付后的问题处理
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
4.2出卖人保修责任
4.3保修期限及费用
第五条：房屋使用及管理
5.1房屋使用规定
5.2房屋维修及保养
5.3房屋转让或出租的条件
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件及后果
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约金及赔偿计算方式
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1房屋交易税费
10.2房屋保险
10.3房屋配套设施及使用权
第十一条：附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋土地使用权证复印件
11.3出卖人身份证明复印件
11.4买受人身份证明复印件
第十二条：签字盖章
12.1出卖人签字盖章
12.2买受人签字盖章
12.3见证人签字盖章
第十三条：合同签订日期及地点
13.1签订日期
13.2签订地点
第十四条：合同正本及副本
14.1合同正本一份，各方留存一份副本。
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋基本情况
1.4房屋产权及土地使用权
甲方保证该房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷，甲方为该房屋的合法所有权人。该房屋及土地使用权的所有权自本合同签订之日起转移给乙方。
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋成交价格
甲乙双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2支付方式及期限
乙方采取如下第____________种方式支付购房款：
（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____________日内，将购房款支付给甲方。
（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____________日内，向贷款银行提交按揭申请，并按照贷款银行的要求提供相关资料。贷款银行批准贷款后，乙方应按照贷款合同的约定按时还款。
（3）其他方式：具体支付方式及期限由甲乙双方另行协商确定。
2.3定金及退还条件
乙方在本合同签订之日起____________日内向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还给乙方。
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间及条件
（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；
（2）房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；
（3）房屋内外整洁，无遗留杂物。
3.2房屋过户手续及费用
甲乙双方应在本合同签订之日起____________日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲乙双方按照法律法规及政策规定分担。
3.3房屋交付后的问题处理
如房屋在交付后出现质量问题或其他纠纷，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向____________人民法院提起诉讼。
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
该房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。
4.2出卖人保修责任
自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任。保修期为____________年，自房屋交付之日起计算。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担赔偿责任。
4.3保修期限及费用
保修期满后，如房屋出现质量问题，甲乙双方可协商确定维修费用及期限。
第五条：房屋使用及管理
5.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及配套设施，遵守物业管理相关法规，不得损害公共利益。
5.2房屋维修及保养
乙方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋及人身安全。
5.3房屋转让或出租的条件
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让、出租或设定抵押。如乙方需转让或出租该房屋，应提前通知甲方，并按照甲乙双方约定的条件进行。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同
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