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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版专业三方购房定金协议样式版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1本协议

1.2各方

1.3购房

1.4定金

1.5履约保证金

1.6房产证

1.7过户

1.8交付

1.9违约

2.房屋交易详情

2.1房屋基本信息

2.2购房价格

2.3付款方式

2.4定金支付

2.5履约保证金支付

3.定金与履约保证金的退还条件

3.1定金退还条件

3.2履约保证金退还条件

4.各方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

4.3中介方的权利与义务

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

5.3中介方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.适用法律

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3终止条件

9.其他约定

9.1房屋交付时间

9.2房屋交付条件

9.3物业交割

9.4户口迁出

10.附件

10.1房屋买卖合同

10.2产权证复印件

10.3付款凭证复印件

10.4其他相关文件

11.签字盖章页

12.日期

13.备注

14.补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1本协议

本协议是三方共同签署的购房定金协议，旨在明确各方在购房过程中的权利、义务和责任。

1.2各方

甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】

乙方（买方）：【乙方姓名/名称】

丙方（中介方）：【丙方姓名/名称】

1.3购房

购房指甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买并支付购房款的行为。

1.4定金

定金是指乙方为表明购买意愿，按照本协议约定向甲方支付的一定金额的钱款。

1.5履约保证金

履约保证金是指乙方为保证按约履行本协议，向甲方支付的一定金额的钱款。

1.6房产证

房产证是指甲乙双方交易的房产的权属证明文件。

1.7过户

过户是指将房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。

1.8交付

交付是指甲方将房产的实际控制权转移给乙方的行为。

1.9违约

2.房屋交易详情

2.1房屋基本信息

房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】，房屋所有权人为甲方。

2.2购房价格

购房价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整），其中包括房价【具体金额】（大写：【具体金额】元整）和附加费用【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

2.3付款方式

乙方同意按照【具体付款方式】支付购房款，如分期付款、一次性付款等。

2.4定金支付

乙方在本协议签订后【具体时间】内，向甲方支付定金人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

2.5履约保证金支付

乙方在本协议签订后【具体时间】内，向甲方支付履约保证金人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

3.定金与履约保证金的退还条件

3.1定金退还条件

（1）如乙方按约履行本协议，定金将在房产过户手续完成后【具体时间】内退还给乙方；

（2）如乙方违约，定金将不予退还；

（3）如甲方违约，定金将在【具体时间】内退还给乙方。

3.2履约保证金退还条件

（1）如乙方按约履行本协议，履约保证金将在房产过户手续完成后【具体时间】内退还给乙方；

（2）如乙方违约，履约保证金将不予退还；

（3）如甲方违约，履约保证金将在【具体时间】内退还给乙方。

4.各方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

（1）甲方应保证其对房屋的所有权和处置权，确保房屋交易合法有效；

（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理房产证过户手续；

（4）甲方应按照约定退还定金和履约保证金。

4.2买方的权利与义务

（1）乙方应按照约定时间支付购房款；

（2）乙方应按照约定时间退还定金和履约保证金；

（3）乙方应按约使用和保管房屋；

（4）乙方应在房产证过户手续完成后【具体时间】内迁出户口。

4.3中介方的权利与义务

（1）丙方应按照约定提供中介服务，协助甲方和乙方完成房屋交易；

（2）丙方应如实向甲方和乙方披露房屋相关信息；

（3）丙方应按照约定收取中介费用；

（4）丙方应对交易过程中的资料和信息必威体育官网网址。

5.违约责任

5.1卖方违约责任

甲方如未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的【具体比例】%；

甲方如未按照约定协助乙方办理房产证过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的【具体比例】%。

5.