2024版XX学校宿舍租赁协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版学校宿舍租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋使用范围与限制

1.6维修与保养

1.7水电费及其他费用

1.8合同解除与违约责任

1.9争议解决方式

1.10房屋交接手续

1.11其他约定事项

1.12合同生效与终止

1.13合同附件

1.14合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：学校

1.1.2出租方地址：市区街道学校

1.1.4承租方：甲方

1.1.5承租方地址：市区街道号

1.2合同标的物

1.2.1标的物：学校位于栋层号宿舍

1.2.2房屋结构：独立卫生间、阳台、空调、热水器等

1.2.3房屋面积：平方米

1.2.4房屋设施：家具、电器等

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限：自2024年X月X日至2026年X月X日

1.3.2租赁期限为X年，自双方签订合同之日起计算

1.4租金及支付方式

1.4.1租金：每月人民币元

1.4.2支付方式：每月前10日前，甲方将租金支付至出租方指定账户

1.4.3

逾期支付：逾期支付租金的，甲方应按每日万分之五支付滞纳金

1.5房屋使用范围与限制

1.5.1甲方仅能将房屋用于居住用途，不得用于经营或其他非法活动

1.5.2甲方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改造，需经出租方同意

1.5.3甲方不得损害房屋设施，如损坏，应负责修复或赔偿

1.6维修与保养

1.6.1房屋及设施的日常维修保养责任由甲方承担

1.6.2因不可抗力导致的房屋损坏，经双方确认后，由出租方负责修复

1.6.3甲方应保持房屋及设施的清洁卫生，定期进行维护

1.7水电费及其他费用

1.7.1水电费及其他相关费用由甲方承担

1.7.2甲方应按实际使用量支付水电费，不得拖欠

1.7.3出租方有权要求甲方提供水电费等相关费用的缴费凭证

1.8合同解除与违约责任

1.8.1

任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同

1.8.2因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

1.8.3因出租方违约导致合同解除的，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

1.9争议解决方式

1.9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决

1.9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

1.10房屋交接手续

1.10.1本合同签订后，双方应在X日内完成房屋交接手续

1.10.2交接时，双方应共同检查房屋及设施，确保无损坏或瑕疵

1.10.3交接完成后，双方应签署房屋交接确认书

1.11其他约定事项

1.11.1甲方不得擅自转租或转借房屋

1.11.2甲方不得在房屋内饲养宠物

1.11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

1.12合同生效与终止

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.12.2本合同租赁期满或任何一方解除合同，合同终止

1.13合同附件

1.13.1本合同附件包括：房屋交接确认书、租金支付凭证等

1.14合同签署与生效日期

1.14.1本合同一式两份，双方各执一份

1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有下列行为之一的，出租方有权解除合同：

a)甲方未按约定支付租金；

b)甲方擅自改变房屋结构或用途；

c)甲方损害房屋设施，经出租方提出整改要求后，甲方未在合理期限内修复；

d)甲方在租赁期间，房屋被用于非法活动；

e)甲方违反国家有关法律法规，被相关部门查处；

f)出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回房屋。

8.1.2出租方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

a)出租方未按约定提供房屋；

b)出租方未按约定履行维修义务；

c)出租方擅自提高租金；

d)出租方未按约定履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

8.2.1甲方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款额的1%的违约金。

8.2.2甲方擅自改变房屋结构或用途的，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3甲方损害房屋设施，未按出租方要求及时修复的，应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。

8.2.