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厂房三方出租合同7篇
篇1
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用,双方达成如下协议:
一、出租厂房的基本信息
甲方将其所有的位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房的面积为_________平方米,高度为_________米,结构为_________。甲方保证该厂房的产权清晰,没有争议,可以合法地出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将厂房返还给甲方,并保证将房屋恢复到出租前的状态。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元(大写:_________元整)。租金支付方式为每半年支付一次,每次支付_________元(大写:_________元整)。具体支付时间为每半年的第一个月的10号前。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金,保证金为_________元(大写:_________元整)。租赁期满,乙方返还厂房并结清所有费用后,甲方应将保证金退还乙方。
四、承租方的权利和义务
1.乙方在租赁期内有权使用该厂房进行生产经营活动,但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋,应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时支付租金和各项费用,包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等。乙方应在收到甲方的缴费通知后10个工作日内完成支付。
3.乙方应爱护并合理使用厂房及其附属设施,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。
4.乙方在租赁期满或合同终止时,应将厂房返还给甲方,并保证将房屋恢复到出租前的状态。
五、出租方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按时支付租金和各项费用,并对房屋的使用进行监督。甲方有权在必要时对房屋进行维护和修缮,但应提前通知乙方并做好相关安排。
2.甲方应保证出租的房屋符合合同约定,能够供乙方正常使用。甲方应协助乙方办理相关手续,包括但不限于工商注册、税务登记等。
3.甲方应尊重乙方的合法权益,不得擅自改变租赁关系或提前收回房屋。如需提前收回房屋,应事先取得乙方的同意,并承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或各项费用,应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或利息,并有权解除租赁合同。
2.乙方如擅自改变房屋的结构和用途或损坏房屋及其附属设施,应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.甲方如未按时交付房屋或未能保证房屋的合法出租,应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或利息,并有权解除租赁合同。
七、合同终止与解除
1.双方同意,在租赁期内,如遇下列情形之一,合同可以终止:
(1)因不可抗力导致房屋无法正常使用;
(2)乙方逾期未支付租金或各项费用超过30天;
(3)乙方擅自改变房屋的结构和用途或损坏房屋及其附属设施;
(4)甲方未能保证房屋的合法出租或未按时交付房屋;
(5)双方协商一致的其它情形。
2.合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并保证将房屋恢复到出租前的状态。甲方应在合同终止后10个工作日内退还乙方已支付的租金和保证金。
3.合同解除时,双方应友好协商解决相关事宜。如有争议,双方同意通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不停止合同的执行。
八、其它约定
1.双方在履行合同时发生的争议,应友好协商解决。协商不成的,双方同意通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼期间不停止合同的执行。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份。具有同等法律效力。
出租方(甲方):_________(签字/盖章)
承租方(乙方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲、乙、丙三方就位于__________的厂房租赁事宜,经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规
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