上海市公有住房承租权转让合同通用版本8篇.docx

上海市公有住房承租权转让合同通用版本8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（转让方）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《上海市公有住房承租权转让管理办法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋座落：XXXXXX；房屋类型：XXXXXX；所在楼层：XX层；建筑面积：XX平方米。

二、房屋承租权转让价格及支付方式

1.甲方同意将其承租的上述房屋的承租权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应按照上述转让价格向甲方支付房屋承租权转让款。付款方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起五日内，将房屋承租权转让款的XX%支付给甲方；

（2）乙方应在房屋承租权转让款支付之日起三个月内，将剩余的房屋承租权转让款支付给甲方。

三、房屋交付及手续变更

1.甲方应在收到第一笔房屋承租权转让款之日起十日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后，及时办理相关手续，确保房屋的合法使用。

3.甲方应协助乙方办理房屋承租权转让手续，确保手续的合法性和有效性。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付房屋，应按未交付房屋的面积和天数向乙方支付违约金，违约金标准为每平方米每天人民币（大写）壹元整（￥1元）。

2.若乙方未按本合同约定支付房屋承租权转让款，应按未支付款项的金额和天数向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每万元每天人民币（大写）壹元整（￥1元）。

3.若甲、乙双方中的任何一方违反本合同的约定，导致另一方的合法权益受到损害，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份提交上海市公有住房管理部门备案。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

住址：_________

乙方（受让方）：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方承租的公有住房位于_________区（县）_________路（街道）_________号（单元），房屋类型为_________，结构为_________，面积为_________平方米。

二、转让事项

甲方将其承租的上述公有住房承租权转让给乙方，乙方享有甲方原有的承租权利和相关义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括房屋承租权及房屋内现有的家具、电器等附属设施。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内一次性支付转让价款。甲方收到款项后，应出具收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到转让价款后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。

2.乙方应在交付时进行验收，如果发现房屋或附属设施存在损坏或功能失效等问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。

五、相关权利义务

1.乙方取得房屋承租权后，应遵守国家和本市关于公有住房承租的相关规定，按时缴纳租金、物业管理费等费用。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因房屋权属问题引发纠纷，甲方应承担相应法律责任。

3.乙方在承租期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿