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大连市区房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于大连市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋为______结构，装修情况为______，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金数额向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付，每期支付______元。

2.乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为日计万分之五。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等各项费用，并按时足额缴纳。如因乙方原因未能按时缴纳，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内应妥善维护房屋及其附属设施，保持房屋处于良好的使用状态。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。如因乙方原因提前解除合同，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）不按照合同约定支付租金或押金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途或转租给第三方的；

（3）因乙方过错导致房屋损坏的；

（4）其他违反合同约定或法律规定的行为。

七、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。如因不可抗力导致违约的，违约方应在合理范围内减轻其违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；协商不成的，按照相关法律规定处理。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于大连市区[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[银行账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方