整栋房屋承包权租赁合同6篇.docx

整栋房屋承包权租赁合同6篇

篇1

甲方（发包方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承包方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有整栋房屋的承包权，乙方愿意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为元。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.甲方负责房屋的维修维护工作。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时安排维修。如因维修不及时导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还已支付的租金、赔偿因违约给乙方造成的实际损失等。

2.如乙方违约，导致甲方无法按时收取租金或造成其他损失，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的实际损失等。

六、其他约定事项

1.在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理公证手续，费用由方承担。公证后合同生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（发包人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承包人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有整栋房屋的承包权，乙方愿意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋名称：整栋房屋

2.房屋位置：具体地址见本合同第四款。

3.房屋面积：具体面积见本合同第四款。

4.房屋用途：住宅、商业、办公等，具体见本合同第四款。

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同租赁期满前XX个月内提出书面申请。

2.在租赁期限内，双方同意不得随意解除本合同，如一方违反约定，需承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。租金支付方式为，具体见本合同第四款。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

2.如乙方发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。修复期间，乙方应给予甲方必要的配合和支持。

五、双方权利义务

1.甲方应保证对出租的房屋拥有完全的承包权，并保证该房屋符合租赁用途。在租赁期限内，甲方应保证房屋的结构安全，并负责对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方应按时支付租金，并合理使用房屋及其设施。在租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，应征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。同时，乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明情况并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）如甲方未能按时交付房屋或未能保证房屋的结构安全，乙方有权要求甲方承担