2024深圳现代服务业集聚区土地租赁管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024深圳现代服务业集聚区土地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3其他费用

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

4.2土地使用要求

4.3土地使用限制

5.土地交付及验收

5.1土地交付时间

5.2土地验收标准

5.3土地验收程序

6.土地使用过程中的维护与管理

6.1土地维护责任

6.2土地管理责任

6.3土地使用安全

7.土地使用变更

7.1土地用途变更

7.2土地面积变更

7.3土地租赁期限变更

8.土地租赁合同的解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同份数及效力

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：深圳市现代服务业集聚区管理委员会

法定代表人：

注册地址：深圳市福田区某路某号

联系电话1.2乙方基本信息

乙方名称：深圳市科技有限公司

法定代表人：

注册地址：深圳市南山区某路某号

联系电话：075587654321

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

土地位置：深圳市福田区某街道某路某号

土地面积：2000平方米

2.2土地用途

土地用途：现代服务业集聚区配套服务设施建设

2.3租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.租金及相关费用

3.1租金标准

租金标准：每月每平方米人民币50元

3.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3其他费用

其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，按照实际发生金额支付。

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

乙方只能在甲方指定的土地范围内使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2土地使用要求

乙方应按照甲方的要求，合理使用土地，不得造成土地资源的浪费。

4.3土地使用限制

（1）违法建筑；

（2）影响周边环境的经营活动；

（3）损害甲方合法权益的行为。

5.土地交付及验收

5.1土地交付时间

甲方应在合同签订之日起30日内，将土地交付给乙方使用。

5.2土地验收标准

乙方应在甲方交付土地后15日内进行验收，验收合格后方可使用土地。

5.3土地验收程序

（1）乙方在验收前应向甲方提交验收申请；

（2）甲方应在收到验收申请后5日内组织验收；

（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

6.土地使用过程中的维护与管理

6.1土地维护责任

乙方应负责土地的日常维护工作，确保土地使用安全。

6.2土地管理责任

甲方负责土地的管理工作，确保土地的合理使用。

6.3土地使用安全

乙方在使用土地过程中，应遵守相关安全规定，确保人员及财产安全。

7.土地使用变更

7.1土地用途变更

如需变更土地用途，乙方应提前30日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

7.2土地面积变更

如需变更土地面积，乙方应提前30日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

7.3土地租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

8.土地租赁合同的解除与终止

8.1合同解除条件

（1）甲方违约，导致合同无法履行；

（2）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；

（3）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

合同期限届满，乙方未续签合同；

8.3解除或终止合同后的处理

（1）合同解除或终止后，乙方应立即腾退土地，并恢复原状；

（2）乙方应按照合同约定支付解除或终止合同前已发生的租金及费用；

（3）甲方应退还乙方已支付的租金余额。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

（1）甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责