2021-2026年中国景区托管行业市场全景调研及投资规划建议报告.docx

研究报告

PAGE

1-

2021-2026年中国景区托管行业市场全景调研及投资规划建议报告

一、行业背景与概述

1.1行业定义与分类

(1)景区托管行业，指的是旅游企业或个人将旅游景区的经营权委托给专业管理机构进行运营管理的一种商业模式。这种模式旨在通过专业的管理和运营，提升景区的服务质量和游客体验，同时提高景区的盈利能力和市场竞争力。景区托管行业涉及多个领域，包括景区资源开发、旅游产品策划、市场营销推广、游客服务管理等。

(2)按照经营主体和管理模式的不同，景区托管行业可以分为以下几类：一是政府主导型托管，即政府将景区委托给专业机构进行管理，以实现景区资源的合理利用和经济效益的提升；二是企业主导型托管，即旅游企业或集团通过收购、租赁等方式取得景区经营权，然后委托专业机构进行运营管理；三是混合型托管，即景区所有权与经营权分离，由不同主体共同参与景区的运营和管理。

(3)景区托管行业的发展与旅游市场的需求密切相关。随着旅游市场的不断成熟和游客消费水平的提升，景区托管行业呈现出以下特点：一是专业化程度不断提高，专业管理机构在景区运营管理中发挥着越来越重要的作用；二是服务内容日益丰富，从传统的门票销售、导游服务扩展到旅游产品开发、旅游营销等多个方面；三是技术创新不断推动行业变革，如智慧旅游、大数据分析等技术的应用，为景区托管行业带来了新的发展机遇。

1.2行业发展历程

(1)20世纪90年代初期，中国景区托管行业开始萌芽，主要表现为地方政府将部分景区经营权转让给企业，以实现景区资源的市场化运作。这一阶段，景区托管以简单的经营权转让为主，管理水平和运营效率相对较低。

(2)进入21世纪，随着旅游市场的迅速发展和游客需求的多样化，景区托管行业进入快速发展阶段。这一时期，专业管理机构逐渐崭露头角，通过引入现代企业管理理念和技术手段，提升景区的服务质量和游客体验。同时，景区托管模式也逐渐多样化，包括委托运营、品牌输出、合资经营等多种形式。

(3)近年来，景区托管行业进入成熟期，行业竞争日益激烈。在此背景下，景区托管企业开始注重品牌建设、创新能力和可持续发展。同时，国家政策对景区托管行业也给予了更多支持，如鼓励社会资本参与景区建设、推动景区转型升级等。这一时期，景区托管行业呈现出以下特点：一是行业集中度提高，大型旅游企业逐渐成为市场主导者；二是景区托管模式不断创新，如智慧旅游、生态旅游等新型模式逐渐兴起；三是行业监管体系逐步完善，为景区托管行业的健康发展提供了有力保障。

1.3行业政策环境分析

(1)近年来，我国政府对景区托管行业的政策支持力度不断加大。国家层面出台了一系列政策，旨在鼓励社会资本参与旅游产业发展，推动景区转型升级。例如，国家旅游局发布的《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》明确提出，要支持企业通过兼并重组、收购、租赁等方式参与景区托管，提高景区运营管理水平。

(2)地方政府也在积极响应国家政策，出台了一系列地方性政策措施。这些政策主要包括简化景区经营权转让手续、优化景区投资环境、加大财政支持力度等。例如，一些地方政府对参与景区托管的企业给予税收减免、土地使用优惠等政策支持，以吸引更多社会资本投入景区托管行业。

(3)同时，行业监管政策也在不断完善。国家旅游局等部门联合发布了《旅游景区质量等级的划分与评定》等标准，规范景区托管行业的经营行为。此外，针对景区托管过程中可能出现的乱收费、服务质量不高等问题，政府也加大了监管力度，通过加强执法检查、建立健全投诉举报机制等方式，保障游客权益，维护市场秩序。

二、市场规模与增长趋势

2.1市场规模分析

(1)根据必威体育精装版统计数据，我国景区托管市场规模逐年扩大，2016年至2020年间，市场规模呈现稳定增长态势。其中，2019年全国景区托管市场规模达到XX亿元，同比增长XX%。市场规模的增长得益于旅游市场的整体繁荣，以及景区托管模式在提升景区运营效率、优化游客体验方面的积极作用。

(2)在景区托管市场中，国有景区、民营景区以及混合所有制景区的托管业务均有所增长。其中，国有景区托管市场占比最大，主要原因是国有景区资源丰富，但运营效率相对较低，通过托管模式可以有效提升其市场竞争力。民营景区托管市场增长迅速，主要得益于民营企业在市场化运营方面的灵活性和创新性。

(3)景区托管市场的地域分布呈现一定的差异性。东部沿海地区由于经济发展水平较高，旅游市场需求旺盛，景区托管市场规模较大。中西部地区近年来也呈现出快速增长态势，随着旅游基础设施的完善和旅游消费水平的提升，中西部地区景区托管市场潜力巨大。未来，随着国家政策的支持和市场需求的进一步释放，我国景区托管市场规模有望继续保持稳定增长。

2.2增长趋势预测

(1)预计未来五年，我国景区托管市场将继续保持稳定增长