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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳公寓租赁合同标准示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用规定

6.1房屋使用范围

6.2不得从事的行为

6.3不得改变房屋结构

7.修缮与维护

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3修缮费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付

8.2其他费用承担

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋现状描述

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方地址：

甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方地址：

乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

深圳市区街道号栋单元号

2.2房屋结构

钢筋混凝土结构，多层住宅

2.3房屋面积

平方米

2.4房屋用途

居住

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

自2024年1月1日起至2025年12月31日止

3.2租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币元整。

4.2租金支付时间

每月的日（如遇法定节假日或周末，则提前至前一个工作日）。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额为人民币元整。

5.2押金退还条件

乙方在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，并结清水电费及其他相关费用，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还流程

乙方在租赁期满后，向甲方提出退还押金的书面申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还押金。

6.使用规定

6.1房屋使用范围

乙方仅可使用该房屋及其附属设施进行居住，不得改变房屋结构，不得用于非法用途。

6.2不得从事的行为

（1）非法经营活动；

（2）制造噪音影响他人；

（3）存放易燃易爆危险品；

（4）违法搭建或改变房屋结构。

6.3不得改变房屋结构

乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方同意。

7.修缮与维护

7.1甲方维修责任

甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

7.2乙方维修责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如损坏由乙方自行维修或承担维修费用。

7.3修缮费用承担

因乙方使用不当导致的房屋损坏，修缮费用由乙方承担；因房屋本身质量问题导致的损坏，修缮费用由甲方承担。

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付

乙方应按实际使用情况支付水、电费用，每月按时向供水、供电部门缴纳，并将缴费凭证交于甲方。

8.2其他费用承担

物业管理费、供暖费（如有）等按物业管理规定或实际发生情况由乙方承担。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

（1）甲方有正当理由，如房屋被征用、拆除或甲方自身原因需要收回房屋时，可解除合同。

（2）乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月、擅自改变房屋结构等，甲方有权解除合同。

9.2违约责任

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3