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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳企业员工宿舍租赁管理规范合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的

2.1宿舍地址及面积

2.2宿舍设施设备

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准及支付周期

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

6.使用与维护

6.1使用规则

6.2宿舍维修责任

6.3违约责任

7.水电费及物业管理费

7.1费用标准及支付方式

7.2争议解决

8.合同变更与解除

8.1变更条件及程序

8.2解除条件及程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件发生后的处理

11.合同解除后的处理

11.1租金退还

11.2押金退还

11.3其他处理事项

12.合同附件

12.1附件一：宿舍租赁清单

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：水电费缴纳明细

13.合同签署与生效

13.1合同签署人

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3争议解决地点

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年[具体日期]在深圳市[具体地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的

2.1宿舍地址及面积

甲方将位于深圳市[具体地址]的宿舍出租给乙方，该宿舍总面积为[具体面积]平方米。

2.2宿舍设施设备

床位[数量]张；

衣柜[数量]个；

书桌[数量]张；

灯具[数量]套；

热水器[数量]台；

电视[数量]台；

空调[数量]台；

卫生间设施。

2.3租赁用途

乙方租赁该宿舍仅用于员工居住，不得用于其他商业或非法用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自2024年[具体起始日期]起至2024年[具体结束日期]止。

3.2租赁续约条件

租赁期满前[具体提前通知期限]内，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准及支付周期

本合同租金为人民币[具体金额]元/月，每月[具体日期]前支付。

4.2支付方式及时间

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[具体百分比]%作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付押金人民币[具体金额]元。

5.2押金退还条件及流程

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知后的[具体日期]内退还押金。

6.使用与维护

6.1使用规则

乙方应合理使用宿舍及设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施。

6.2宿舍维修责任

6.2.1甲方负责宿舍及设施设备的日常维护保养。

6.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3违约责任

6.3.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.3.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.合同变更与解除

8.1变更条件及程序

任何一方要求变更本合同内容，应在[具体提前通知期限]内向对方提出书面变更请求。经双方协商一致，达成书面协议后，本合同相应条款内容变更生效。

8.2解除条件及程序

甲方提供的宿舍不符合租赁合同约定的条件；

乙方未按照合同约定支付租金；

乙方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或设施；

因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2.2解除合同，任何一方应提前[具体提前通知期限]以书面形式通知对方。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为深圳