保定限价商品房买卖合同范本7篇.docx

保定限价商品房买卖合同范本7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售限价商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于保定市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋为限价商品房，价格优惠，适合乙方购买。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含乙方需支付的房屋价款及契税、维修基金等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余XX%的款项，即人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在签订合同后通过银行贷款的方式支付。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致交付时间延误，甲方需及时告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。在交付时，甲方需确保房屋内外整洁、干净，并保障房屋内的设施、设备完好。

3.验收：乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施、设备损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方，或交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方的损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房屋价款或办理银行贷款，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息、赔偿甲方的损失等。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方需按照国家相关法律规定缴纳各自的税费。具体税费以税务部门最终核定为准。

2.维修基金：乙方需按照相关规定缴纳物业维修基金，以保障物业的维修和保养。

3.争议解决：如甲乙双方因合同事宜产生争议，双方需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.合同终止：在合同生效后的任何情况下，双方协商一致的，可以书面协议终止合同。但需注意，合同终止时，双方需按照合同约定进行结算和清理，包括但不限于未使用的预付款、违约金等。

七、补充条款（根据具体情况填写）

1.（此处可填写具体的补充条款内容）

2.（此处可填写具体的补充条款内容）

3.（此处可填写具体的补充条款内容）

甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖限价商品房事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其合法所有的位于保定市的限价商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：________

（2）房屋面积：________平方米

（3）房屋结构：________

（4）房屋用途：________

2.乙方已充分了解该房屋的具体信息，并自愿购买该房屋。

二、价款及支付方式

1.甲方同意以________元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备的全部费用。

2.乙方应在本合同签订之日起________日内将全部房价款支付至甲方指定账户。具体支付方式如下：

（1）________

（2）________

（3）________

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后________日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书及相关资料。

2.乙方应在接到房屋交付通知后________日内，对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同